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Enekullsvägen 6, Ytterby

Kungälv · Haus · Baujahr 1949

NeutralGemischter Zustand1940er Jahre
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

90/100
Schulen
89
Versorgung
99
Pendeln
84
Verkehrsnähe
85
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Ikano vid tågstationen

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. Oktober 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Bostäder

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2021/0398 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 470 m
Sport Sporthalle 550 m
Lebensmittelgeschäft City Gross Ytterby 780 m
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 810 m
Apotheke 810 m
Café skapa 1,2 km
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Friskis & svettis 1,7 km
Nahversorger Kungälvstappen 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Sport Eishalle 6,4 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Kindertagesstätte Förskola Kastellegården 480 m
Kindertagesstätte Kastellegårdsskolan 550 m
Kindertagesstätte Förskola Ugglan 1 km
Grundschule Kastellegårdsskolan 2 550 m
Grundschule Kastellegårdsskolan 1 550 m
Grundschule Ytterbyskolan 1 780 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 292 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.160 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna rymliga villa med generösa ytor, stor friköpt tomt och ett läge som passar hela familjen. Här erbjuds 170 kvm boarea fördelat på hela åtta rum samt ytterligare 94 kvm biarea – gott om plats för både familjeliv, umgänge och egna intressen. Den stora tomten om ca 1 160 kvm ger gott om utrymme för lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här finns bland annat lekstuga, äppelträd samt blåbärs-, vinbärs- och krusbärsbuskar. Tack vare det fina solläget finns möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Sommartid blir den stora verandan under tak en naturlig förlängning av köket, medan den stora terrassen på övervåningen bjuder på en fantastisk utsikt över natur, åkermark och Ytterby. Till fastigheten hör dessutom ett generöst garage om ca 77 kvm med plats för flera bilar, verkstad och gym. Den asfalterade uppfarten ger ett praktiskt och välkomnande intryck. Här bor ni i ett populärt och barnvänligt område i Enekullen med gångavstånd till Ytterby centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer mot både Göteborg och Kungälv. I närområdet planeras även simhall och multisportarena. För den aktive finns fina möjligheter till promenader, löpning och MTB i skogarna bakom huset, samtidigt som City Gross nås enkelt till fots eller med cykel över åkern. Ett hem med generösa ytor, stora möjligheter och ett läge där natur, service och kommunikationer möts. Kontakta ansvarig mäklare för mer info om försäljningen., Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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