Bild 1 von 49

Enbuskestigen 5

Norrköping · Haus · Baujahr 2017

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2010er Jahre
190 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +10

Lage

76/100
Schulen
45
Versorgung
64
Pendeln
79
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Uppdrag

Sidus 1:7 och Sidus 6:7, Dagsberg

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra omvandling av befintliga fritidshus till permanentbostäder genom att större byggrätter medges. Planen syftar även till att möjliggöra etablering av ny bostadsbebyggelse samt eventuellt även offentlig och kommersiell service inom planområdet. Den nya bebyggelsen bör anpassas till områdets naturpräglade karaktär, men även sättas i relation till hur byggrätternas storlek kommer att utformas i Marbyområdet för att så långt som möjligt uppnå likartade byggrättsarealer. En tätare bebyggelse i form av parhus, kedjehus och radhus ska prövas. Kommunen ska bli huvudman för allmän plats inom planområdet.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0732, gamla: SPN 2011/0006 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Manhem 2:1, Vikbolandet

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 25. März 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsändamål.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0206 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Sidus 1:7, Dagsberg

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användning för bostäder.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0709, gamla: SPN 2023/0355 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hamnkrogen Lindö 4 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Norrköping Lindö 4,8 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Café Nelins smedby 6,5 km
Nahversorger Automat 7,4 km
Apotheke Kronans Apotek 7,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,6 km
Sport Reithalle 7,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Sport SATS 8,1 km
Sport Multisporthalle 9,3 km
Sport Eishalle 10,7 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 3,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Kompassen 3,7 km
Kindertagesstätte Båtens Förskola 3,8 km
Grundschule Bråviksskolan 1 4,3 km
Grundschule Lindöskolan 5,1 km
Grundschule Kungsängsskolan 6,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.968 m
Entfernung
Badestelle 3.601 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Heizung Frånluftsvärmepump från NIBE, vattenburet system. Daikin luftvärmepump med värme/kyla på övervåning. Panasonic luftvärmepump nere för värme/kyla
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 700 m²
Steuerwert 4 263 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en unik och moderna villa med ett fantastiskt läge som bjuder på både utsikt över Bråvikens glittrande vatten och gröna fairways. Här får du ett boende där moderna materialval, öppna sociala ytor och en genomtänkt planlösning skapar en vardag utöver det vanliga. Invändigt möts du av väl valda och högkvalitativa material samt en öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum flyter samman och inbjuder till umgänge. Köket är påkostat och fulländat utrustat med förstklassiga vitvaror från Miele, generösa arbetsytor och en köksö med smart förvaring. Här finns även en inbyggd kaffemaskin för den som vill starta dagen på bästa sätt samt en exklusiv vinkyl med plats för över 100 flaskor, perfekt för vinälskaren. Det vackra inglasade uterummet i direkt anslutning till kök/matplats blir en magisk plats för både vardag och fest, där du kan njuta av solnedgångarna över Bråviken året runt. En elegant ektrappa med infälld belysning leder er ner till suterrängplanet, där ni finner ett rymligt allrum, två sovrum samt ett exklusivt badrum med dubbel­dusch och separat tvättstuga. Huset rymmer dessutom ett sovrum på entréplan och ytterligare ett helkaklat badrum. Utvändigt väntar en härlig miljö med ett stort altandäck som skapar flera zoner för umgänge. Här finns plats för loungemöbler och matbord, och platsen bjuds på flera genomtänkta detaljer: en träbåt som agerar bar med sittplatser och belysning, ett avskilt utekök med grill och arbetsyta. Här kan du njuta av ett swimspa med jetstrålar eller ta ett dopp i spabadet som värmer skönt under de kallare dagarna. Tomten erbjuder även ett påkostat Attefallshus, inrett som en komplett mindre lägenhet, perfekt som gästbostad, generationsboende eller för uthyrning. För den som älskar båtlivet finns båtplats i marinan, varifrån du enkelt når Lindö, Inre hamnen med sina restauranger eller tar en tur ut till naturreservatet på Djurön. Samtidigt har du kort avstånd in till Smedby där du finner matbutik och serviceutbud. Välkommen med din intresseanmälan för mer information!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Bråviksvägen 60B

11.995.000 SEK
ca. 1.071.030 €
Norrköping 11 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Bocksprånget 30

11.000.000 SEK
ca. 982.187 €
Norrköpings kommun 13 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Galärvägen 13C

4.395.000 SEK
ca. 392.428 €
Norrköping 28 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Djurövägen 127A

8.500.000 SEK
ca. 758.962 €
Norrköping 18 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Kornellstigen 10

8.750.000 SEK
ca. 781.285 €
Norrköping 24 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Skatslingan 1-11, Norrköping

5.795.000 SEK
ca. 517.434 €
Norrköping 18 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
JC
Jennifer Cademan
Norrköping
Angebotspreis
7.500.000 SEK
ca. 669.673 €
Beim Makler ansehen