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Emils lund 13 A

Trosa · Reihenhaus · Baujahr 2021

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2021
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +3

Lage

85/100
Schulen
74
Versorgung
89
Pendeln
77
Verkehrsnähe
94
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Trosa 45.8 %
Södertälje 23.6 %
Stockholm 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Del av Tureholm 2:438, Ekhagen

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra småhus, parhus och radhus, bevara natur och anpassa bebyggelsen till områdets topografi.

Trosa kommun Aktenzeichen: SBN/2024:27 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3346-2026

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 13675-2025

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. März 2025

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3337-2026

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 6,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Tarte Tatin 130 m
Sport Smart hälsa lifestyle 1,9 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Restaurant Trosa bistro & bar 2,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Trossen 2,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Apotheke Apoteket 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Schwimmbad 4,8 km
Kindertagesstätte Tallbackens Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Björkbacken 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Tomtaklint 2,4 km
Grundschule Vitalisskolan 1,6 km
Grundschule Tomtaklintskolan 2,5 km
Grundschule Skärlagskolan 2,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 230 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.456 m
Ävlingeby gård, 45 m hoch
Badestelle 4.125 m
Borgmästarholmen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 21.20 + Region 10.83
Bevölkerung 14.927
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 383.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 36.075 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplanet. Radiatorer på övervåningen
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.900 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I området Emils backe välkomnar vi nu till visning av ett fint planerat och gediget uppfört gavelradhus i 2 plan, fördelat på 5 rum och kök. Bottenvåningen består av en generös och social öppen yta med kök, matplats och ett stort vardagsrum i direkt anslutning till en härlig uteplats i söderläge. Uteplatsen är delvis under tak vilket ger fina möjligheter att inreda med ett utekök eller bara en härlig soffgrupp. Vid entré finns ytterligare en uteplats i skyddat västerläge samt ett förråd. På övervåningen ligger 3 sovrum, ett allrum (kan enkelt göras om till sovrum) och ett badrum. Både duschrummet i entréplanet och badrummet är inredda med kakel och klinker i vitt och antracitgrått. Här bor du i ett mysigt område nära skog och natur samtidigt som du har promenadavstånd till Trosa torg och till kommunikationer. Direktbuss Trosa-Liljeholmen på ca 50 minuter och med tåg från grannorten Vagnhärad till Sockholm C.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 23.07.2026 Reduziert auf 2.440.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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