Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Att börja dagen med ett dopp i havet och avsluta den med en promenad längs stranden blir snabbt en självklar del av vardagen här. Från huset är det knappt 500 meter ner till Kustgatan och vidare ut på Råå vallar, där strand, bryggor, utegym och promenadstråk löper längs vattnet med utsikt över Ven och Danmark. Huset ligger i utkanten av Råå i ett område där bostäder sällan byter ägare. Här erbjuds ett boende om 165 kvm, allt samlat på ett plan, med privat uppfart och en stor trädgård i soligt söderläge. Men det som verkligen utmärker huset är skicket – här är i princip allt nyrenoverat, ombyggt och färdigställt under 2023 med en tydlig ambition att skapa något som håller hög nivå både funktions- och stilmässigt. Renoveringen gjordes hela vägen ner till husets stomme. Reglar, isolering, väggar, el och installationer byttes ut, och resultatet är ett hem där allt hänger ihop – både tekniskt och visuellt. Materialvalen är genomgående påkostade och konsekventa, med en neutral färgskala, noga utvalda detaljer och en finish som ger ett modernt men samtidigt tidlöst intryck. Det här är ett hus där inget behöver göras – det är bara att flytta in. Planlösningen är uppbyggd i en vinkel som skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och mer privata delar. Här finns fem sovrum, flera klädkammare, badrum, gäst-wc samt generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum hänger samman. Ljuset faller in från flera håll och förstärks av stora fönsterpartier och en genomgående, enhetligt parkettgolv från Kärsch. I köket löper den vackra vita stenskivan från Dekton över generösa arbetsytor och en stor köksö som fungerar som både förvaringsmöbel och köksbord. Vitvarorna är fullt integrerade och håller hög standard, med två ugnar, induktionshäll med inbyggd fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin – allt från Siemens. Här finns även en inbyggd vinkyl från Witt. Vardagsrummet och matplatsen ligger i direkt anslutning till köket, avdelade med ett väggparti med akustikpanel. Härifrån öppnar sig huset mot trädgården genom stora glaspartier och en helglasad dörr som leder ut till uteplatsen. Trädäcket rymmer både matplats och loungedel, och delar av ytan har fått tak under 2026 vilket förlänger säsongen. Här finns en nedsänkt jacuzzi, anpassad yta för pool och gott om plats för både umgänge. Trädgården är större än dem flesta i området och består i övrigt av gräsmatta och gångstig till förrådet och en extra parkeringsyta på baksidan. Perfekt uppställningsplats för båt, bil eller släp. De fem sovrummen är flexibelt placerade. Två större rum har egna walk-in closets, medan de övriga rummen kan användas som sovrum, allrum eller arbetsrum beroende på behov. Badrum och gäst-har renoverats med stilrena, sandfärgade kakel- och klinkerplattor, vägghängd wc, kommod och noggrant utvalda detaljer från välkända tillverkare. Tvättstugan, som också fungerar som groventré, är praktiskt placerad intill köket och utrustad med bra förvaring, tvättmaskin, kombimaskin och torkskåp. Tekniskt är huset uppdaterat i sin helhet: ny el är dragen, golvvärme är installerad, belysningen styrs via Plejd och spotlights är infällda i flera rum. Taket är bytt, fönstren är nya och ytterdörrarna är utrustade med Yale Doorman. På uppfarten finns även laddare för elbil. Råå är ett kustsamhälle där närheten till havet präglar vardagen, men där också serviceutbudet är väl utbyggt med skola, mataffär, restauranger och vårdcentral inom räckhåll. För den som vill ta sig vidare finns både Rya golfklubb och Rååns dalgång på bekvämt cykelavstånd. Ett inflyttningsklart hus för dig som söker något utöver det vanliga – Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!