Bild 1 von 43

Duvklinten 34A

Österåker · Reihenhaus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
92
Pendeln
78
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Österåker 34.9 %
Stockholm 27.3 %
Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Margretelundsvägen gång- och cykelväg, etapp 3

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Margretelundsvägen, etapp 3

Kommunen tar fram ett förslag till detaljplan för Margretelundsvägen etapp 3. Etapp 3 är den sista etappen av planläggning av gång- och cykelväg längs Margretelundsvägen där etapp 1 och 2 tidigare har byggts ut. Etapp 3 är också den sista länken i ett sammanhängande gång- och cykelstråk längs Söralidsvägen, Margretelundsvägen och Isättravägen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 67244-2021

220 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. November 2021

Gemeldete Fläche: 5,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Favoriten 1,5 km
Café Dino Pizzeria 1,5 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Sport Sporthalle 2 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Restaurant Solbrännan 3,3 km
Sport Friskis & Svettis 3,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,5 km
Sport Eishalle 3,6 km
Sport Reithalle 4 km
Nahversorger Nya Pulsen 4,4 km
Sport Multisporthalle 5 km
Kindertagesstätte Förskolan Valsjön 560 m
Kindertagesstätte Bikupans Förskola 770 m
Kindertagesstätte Äppellundens Förskola 910 m
Grundschule Robinson Valsjön 570 m
Grundschule Margretelundsskolan 890 m
Grundschule Tråsättraskolan 1 km
Radon Niedriges Risiko (kärrtorv)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 780 m
Entfernung
Badestelle 824 m
Valsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 119 m
Kommunalsteuer 28.93%
Gemeinde 16.60 + Region 12.33
Bevölkerung 49.787
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 412.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Vattenburen golvvärme
Lüftung Mekanisk frånluft med tilluft i väggventiler
Primärenergiekennwert 55

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.361 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

+ Elbils-laddare+ Vattenburen golvvärme i alla 3 plan+ Förråd och färdigställd framsida med altan i kvällssol+ Skogen som närmaste granne, underbar utsikt (utan insyn)+ Mycket vackra stilrena badrum!+ Hemtrevligt radhus med vackra golv+ Möjlighet med ateljé höst upp i huset, men takfönster och himlen som granne+ Energiklass BVälkommen till ett hem där modern arkitektur möter skogens lugn. Här erbjuds ett stilrent och välplanerat radhus i tre plan med exklusiv townhouse-känsla, hög komfort och genomtänkta materialval. Ett boende för dig som vill kombinera ett bekymmersfritt liv med närhet till natur, badsjöar och goda kommunikationer.Bostaden stod färdig 2022 och präglas av generösa ljusinsläpp, en imponerande takhöjd och en öppen planlösning som skapar en härlig rymd. Genomgående enstavsparkett och vattenburen golvvärme på samtliga tre våningar ger ett enhetligt och exklusivt intryck, medan de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute.Det som gör detta hem extra speciellt är den omsorgsfulla inredningen. Här har nuvarande ägare skapat en varm och inbjudande atmosfär med naturliga material, trädetaljer och mjuka jordnära toner som ger huset en ombonad känsla. Det randigt målade trapphuset i varma terrakotta- och sandtoner blir ett vackert designelement som ger bostaden personlighet och karaktär – ett modernt hem med en varm själ.Köket är hemmets naturliga samlingsplats med stilrena, släta luckor, exklusiv bänkskiva i slitstarkt corematerial med integrerad diskho samt extra höga överskåp som erbjuder generös förvaring. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum gör det enkelt att umgås, och från sällskapsytorna når du den skyddade balkongen med rogivande utsikt över grönska och skog.Idag disponeras huset med tre rymliga sovrum samt ett stort allrum/ateljé/kontor på översta planet. För den växande familjen finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum utan att tumma på känslan av ljus och rymd. Master bedroom erbjuder egen klädkammare och platsbyggd förvaring, medan övervåningen badar i dagsljus tack vare flera takfönster.Två stilrena badrum gör vardagen smidig. På entréplanet finns ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga, utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Det övre badrummet erbjuder badkar, dubbelkommod och generösa förvaringsmöjligheter – perfekt för familjelivet.Utomhus väntar flera härliga uteplatser. Altanen från vardagsrummet erbjuder en solig plats för morgonkaffet eller långa frukostar, men eftersom den ligger mot skogen blir det även en naturlig plats för avkoppling under kvällarna. Vill ni njuta av mer kvällssol så finns det en påkostad altan även på framsidan av huset i sydvästläge.Här bor du med naturen bokstavligen runt knuten, där skogsstigar, badsjöar och rekreationsområden väntar bara några minuter hemifrån.Praktiska detaljer som parkeringsplats direkt utanför entrén, förråd, Yale Doorman kodlås på dörren. Dessutom har huset energiklass B, vilket hos flera banker kan ge möjlighet till grönt bolån och ränterabatt.Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, Margretelunds Centrum, idrottsanläggningar och goda kommunikationer. Direktbuss till Stockholm under rusningstid, cykelvägar till Åkersberga Centrum och närhet till både hav, bad och natur gör detta till ett boende som erbjuder det bästa av två världar.Ett hem där modern design möter värme och omtanke – med naturen utanför dörren och en inredning som får dig att trivas från första stund. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Athos väg 26 A

5.545.000 SEK
ca. 493.446 €
Österåkers kommun 21 Min. nach Österåker

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Duvklinten 36B

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Österåker 14 Min. nach Österåker

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Morkullestråket 10

Österåkers kommun 14 Min. nach Österåker

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lövsångarvägen 42B

3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Österåkers kommun 14 Min. nach Österåker

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Pennygränd 11

3.795.000 SEK
ca. 337.715 €
Österåker 21 Min. nach Österåker

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Åkerhielms väg 64

Österåker 14 Min. nach Österåker

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ER
Emma Rosenholm
MOHV Österåker/Vaxholm
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Beim Makler ansehen