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Dröjabacken 28

Örebro · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert2020er Jahre
119 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

79/100
Schulen
74
Versorgung
62
Pendeln
79
Verkehrsnähe
93
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Almby 13:478<br>Akt: Bom 105/2023<br>Planförfattare: Jonas Bäckström<br>Syfte: Möjliggöra för bostäder.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Almby 13:93<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 31233-2025

190 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 63890-2021

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. November 2021

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 12017-2024

400 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. März 2024

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Café Ässundet sommarcafé 4,4 km
Restaurant Café Naturens Hus 5,9 km
Nahversorger Pressbyrån 6,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Tybble 6,5 km
Sport Fittnes 24 Seven 6,5 km
Apotheke DOZ Apotek 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7 km
Sport Eishalle 7,3 km
Sport Multisporthalle 8,5 km
Sport Reithalle 11,8 km
Kindertagesstätte Förskola Ekebergabacken 1,5 km
Kindertagesstätte Heimdal Förskola 2,1 km
Kindertagesstätte Förskola Fiskljusen 4,4 km
Grundschule Fyren Ekalmens skola 1,6 km
Grundschule Fridhems friskola 4,6 km
Grundschule Tybblelundsskolan 5,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 383 m
Entfernung
Badestelle 3.360 m
Hjälmarbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 163 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.000 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Dröjabacken 28 i Ekeby Almby – ett ljust och luftigt radhus med villakänsla, generös takhöjd och insynsskyddad trädgård. Här erbjuds 119 kvm i två plan med ett stort vardagsrum, ett mysigt allrum, tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Gott om förvaring gör vardagen bekväm. Entréplanet har en öppen planlösning mellan kök och det stora vardagsrummet, med plats för både matgrupp och soffhörna samt utgång till altanen. Hela nedre planet målades om 2026. Köket har ljusa luckor och ytskikt i originalutförande. Kyl och frys byttes 2026 och diskmaskinen 2023, medan mikrovågsugn, fläkt och spishäll är original. På övre plan finns ett mysigt allrum för filmkvällar och avkoppling samt en walk-in closet. Det större sovrummet målades om 2021 och har utgång till balkongen med glasräcke och utsikt över trädgården. De två badrummen har ytskikt i originalutförande. Badrummet på övre plan har både dusch och badkar, medan badrummet på nedre plan enbart har dusch. I den separata tvättstugan finns tvättmaskin från 2026 och torktumlare från 2023. Fiber är indraget. Baksidans stora altan har sol från lunch till tidig kväll och plats för matgrupp, grill och loungemöbler. Markis och skyddande väggar ger en ombonad känsla, och här finns även utedusch. Häckar och ett skogsparti skyddar mot insyn och ramar in trädgården med gräsmatta, rabatter, äppelträd och pallkragar för egen odling. På framsidan finns ett japanskt körsbärsträd och en asfalterad uppfart med plats för tre bilar samt carport med elbilsladdare och ett stort förråd. Ytterligare förvaring finns i ett fristående förråd på baksidan och på vinden, som nås från ett av sovrummen. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med trevliga grannar och närhet till skog, sjö och stadens bekvämligheter. Områdets aktiva föreningsliv och barnvänliga omgivningar bidrar till trivseln, medan den insynsskyddade trädgården ger en privat och rofylld känsla. Naturreservatet erbjuder fina promenadmöjligheter och vid skolan finns ett utegym. I närområdet ligger 24FOOD och Pizzeria Ekeby Almby, och buss 800 passerar strax nedanför Dröjabacken. Kontakta mäklare Fredric Andersson 0767-646064 för bokning av visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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