Bild 1 von 33

Dianavägen 35, Saltsjö-Boo

Nacka · Haus · Baujahr 1982

1980er Jahre
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1982
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
94
Versorgung
99
Pendeln
91
Verkehrsnähe
85
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 51.1 %
Nacka 27.9 %
Solna 5.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Program-/projektstatus ej verifierad

Tollare

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Tollare ska bli en skärgårdsstad där närheten till naturen och vattnet tas till vara. Cirka 900 bostäder med olika upplåtelseformer planeras. Exploatör: NCC.

Nacka kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådsskede

Kocktorpsvägen

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nacka kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: MSN 2025-00249 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådsskede

Björknäs-Skjutbanevägen

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nacka kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: MSN 2026-00021 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 270 m
Sport Sporthalle 480 m
Restaurant Sushi Wakasaya 530 m
Café Grindstugan 820 m
Nahversorger Nära dej Tollare 850 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Björknäs 860 m
Sport Puls & Träning 880 m
Apotheke Apotek Björknäs 890 m
Sport Reithalle 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,4 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Sport Multisporthalle 9 km
Kindertagesstätte Björknässkolan 350 m
Kindertagesstätte Förskola Eklunda 470 m
Kindertagesstätte Noblaskolan Saltsjö-Boo 490 m
Grundschule Björknässkolan 350 m
Grundschule Noblaskolan Saltsjö-Boo 490 m
Grundschule Noblaskolan Lännersta 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 690 m
Entfernung
Badestelle 872 m
Kocktorpsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 131 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 30.11%
Gemeinde 17.78 + Region 12.33
Bevölkerung 112.112
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 454.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 63.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 61.130 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 237 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt och socialt kedjehus med byggrätt för ett plan till! På en stillsam och bilfri återvändsgata i omtyckta och familjevänliga Eknäs ligger detta trivsamma friköpta kedjehus med egen trädgård i soligt läge – och byggrätt för ett plan till! Här bor du i ett lugnt och naturnära område där det är lätt att känna sig hemma, samtidigt som du har närhet till allt som förenklar vardagen. I närområdet finns skolor, förskolor, service, vackra naturreservat och flera badplatser. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig in till city, med buss som når Slussen på cirka 15 minuter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två rymliga och ljusa sovrum. Köket är delvis öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett praktiskt badrum med tvättdel samt en groventré som underlättar familjelivet. Från vardagsrummet kliver du ut till den lättskötta trädgården med en insynsskyddad träaltan omgiven av grönska. Tomten erbjuder två rymliga sittytor med fina planteringar som skapar en trivsam och ombonad känsla, samtidigt som den naturliga delen av trädgården med spännande nivåskillnader ger karaktär och möjlighet till lek och upptäckarglädje för både stora och små. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Två externa förråd – ett på fram- och ett på baksidan – ger extra förvaringsutrymme, och i garagelängan ingår en egen garageplats. Bostaden erbjuder dessutom stor utvecklingspotential för den som önskar sätta sin egen prägel eller utöka boytan. I området finns exempel på liknande hus som byggts ut, vilket öppnar upp för framtida möjligheter. Det här är ett hem som passar perfekt för barnfamiljen – med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats. Området befinner sig dessutom i ett tydligt generationsskifte där många nya barnfamiljer har flyttat in de senaste åren. Det är ett område där människor trivs och gärna bor kvar länge, vilket skapar en trygg och levande grannskapskänsla. Som extra bonus har du naturen runt knuten, med närhet till vackra Tollare naturreservat och dess omgivning. Välkommen till ett hem att trivas i! Alldeles intill Eknäs ligger Tollare träsk, en mycket uppskattad fågelsjö omgiven av skogsmarker och villabebyggelser. Sjön är uppskattad för sina intressanta och sällsynta fågelarter och detta ger sjön ett högt skyddsvärde. Här finns en belyst motionsslinga som bland annat tar dig upp på "Stockholmsberget". I närheten av Eknäs ligger även Kocktorpssjön och Bagarsjön på nära avstånd, med populära badplatser. Vintertid plogas en skridskobana upp på Bagarsjön. En fiskevårdsförening finns i området för att bevara sjöarna samt för att sköta fisket. I närområdet ligger Boo Gård, vars område består främst av villor i varierande form och storlek. Här kombineras lugn och vacker natur med närhet till såväl Stockholms innerstad som skärgården. Flertalet badplatser och båtplatser finns här. Boo trädgård är en handelsträdgård med intilliggande café, och ett populärt fikastopp på den "lugna promenaden". Boovallen och Björknäs IP finns för idrottsutövare och åskådare. Boo kapell som uppfördes 1724 anordnar musikkvällar sommartid. I grannområdet Tollare finns mysiga Café Grindstugan som bland annat erbjuder pizzakvällar, restaurangen Bruket är belägen nere vid kajen och i södra Lännersta finns den populära restaurangen The Old Smokehouse. För dig som vill ta en promenad, cykel eller joggingtur finns fantastiska Lännersta strandpromenad som sträcker sig utmed Baggensstäket, från Tollare och hela vägen till Boobadet. Ytterligare upplevelserika vägar och spår finns i närområdet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 03.08.2026 Preis festgelegt auf 5.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Lingonstigen 12A

Lidingö 28 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Snövits väg, Trollbäcken

Haus

Tyresö 21 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Solhöjdsvägen 22

Nacka 21 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Strålsjövägen 27, Älta

12.495.000 SEK
ca. 1.106.585 €
Nacka 23 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Åsvägen 16, Älta

9.500.000 SEK
ca. 841.341 €
Nacka 26 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Törners väg 8

Lidingö 19 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
EM
Emma Castman Madestam
Nacka
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 486.649 €
Beim Makler ansehen