Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

- Kommunalt v/a betalt - Längst upp på återvändsgata - Högt och ostört läge Längst in på återvändsgata i högt läge finns denna fastighet nu till salu. Perfekt för dig som vill bygga och skapa ditt eget hem. På fastigheten finns idag ett fritidshus som varit bebott och tre separata bodar. Här bor du 150 meter från badplats och bryggor. Fastigheten ligger i etapp 2A där man nu kan koppla på kommunalt v/a. Nuvarande ägare har betalat anslutningsavgiften. Vidja är ett område som nu förvandlas från fritidshusområde till permanentboende. Här finns finna naturområden, Ringsättrabadet vid sjön Orlången med strand och bryggor samt båtbryggor. Bra läge nära till busshållplatsen. Buss 833 till tunnelbana och pendeltåg vid Farsta Strand. På kort avstånd finns även Ågesta Golfklubb och Ågesta Ridhus. Vad får man bygga? Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA). Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm BYA. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter varav den mindre får vara högs 55 kvm bruttoarea (BTA). Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får han en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad. Kostnader som tillkommer i och med den nya detaljplanen: -Gatukostnadsersättning med ett takbelopp på 208 500 kr enligt Huddinge kommun. Denna kommer att debiteras när hela Vidja är klart ca 2028 eller när du söker bygglov För mer information gå in på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andra länkar: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu Den tidigare gården Vidja 1:1 omfattade 215 hektar land. Egendomen styckades 1910 upp i 36 lotter av varierande storlek som sedan genom vidare styckning gav cirka 500 tomter. En av huvudexploatörer var AB Hem på landet. Företaget köpte upp och styckade tomter som såldes sedan till arbetare och lägre tjänstemän. Utbyggnaden skedde huvudsakligen på 1940-talet. Vidja blev till ett utpräglat sommarstugeområde. Idag är dock majoriteten av de kring 500 fastigheterna permanentbebodda. På grund av för hög andel fritidsbebyggelse räknades inte Vidja som tätort förrän 1995. Sjön Orlången ligger mitt i Huddinge kommun, i hjärtat av Orlångens naturreservat. En välbesökt sjö som erbjuder många aktiviteter så som bad, fiske och fågelskådning. Vintertid plogas isen för långfärdskridskoåkning eller längdskidåkning.