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Brännkärrsgatan 10

Hofors · Haus · Baujahr 1945

Originalzustand1940er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

SaunaFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshausGarage / Carport +2

Lage

85/100
Schulen
82
Versorgung
100
Pendeln
91
Verkehrsnähe
64
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Hofors 69.3 %
Sandviken 12.7 %
Gävle 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Samråd

Detaljplan för Hofors 7:82 m.fl.

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra etablering av detaljhandel med inriktning på skrymmande varor, det vill säga produkter som i regel är stora och tunga. Begränsningen av handelsbestämmelsen införs för att värna om den mindre detaljhandeln i Hofors centrum och undvika direkt konkurrens.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2023-000008 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteks Gruppen 220 m
Café Fiket 220 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hofors 230 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 230 m
Restaurant Bergsmannen 230 m
Sport Aerostep Company 310 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 430 m
Nahversorger Circle K Hofors 480 m
Sport Sporthalle 910 m
Sport Eishalle 920 m
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Multisporthalle 14 km
Kindertagesstätte Namn saknas 270 m
Kindertagesstätte Förskola Kanaljen 600 m
Kindertagesstätte Lillåskolan 870 m
Grundschule Lillåskolan 880 m
Grundschule Petreskolan 930 m
Grundschule Värnaskolan 1,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 631 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.638 m
Rummelberget, in bearbeitung
Badestelle 3.345 m
Edsken
Brunnen (500 m) 116 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.37%
Gemeinde 22.86 + Region 11.51
Bevölkerung 9.281
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.492 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Fenster 2 glas
Fundament Källare och krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.301 m²
Steuerwert 832 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa med centralt läge, dubbelgarage och trädgård med odlingsmöjligheter Välkommen till denna välplanerade villa om 6 rum och kök, belägen på ett mycket centralt läge med närhet till livsmedelsbutiker, affärer, skolor och goda kommunikationer. Här erbjuds ett bekvämt boende för hela familjen med gott om utrymme och funktionella lösningar. Bostaden är fördelad på tre våningsplan och har wc på samtliga plan. Generösa fönsterytor och god takhöjd skapar en ljus och luftig atmosfär i hela huset. I källarplanet finns bastu, matkällare samt praktiska utrymmen med tvättmaskin, frysbox och arbetsbänk. Huset värms upp via fjärrvärme, vilket bidrar till en driftsäker och energieffektiv uppvärmning. Fastigheten erbjuder ett stort dubbelgarage med arbetsbänk och verktygstavlor för underhållsarbete samt ett växthus som möjliggör förlängd odlingssäsong. Den rymliga tomten är välskött och erbjuder en variationsrik trädgård med fruktträd såsom äpple, plommon och körsbär samt ett stort antal bärbuskar. För barnfamiljer är läget mycket fördelaktigt med goda möjligheter till fritidsaktiviteter och lekparker inom promenad- och cykelavstånd. Hofors erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter för alla åldrar, vilket skapar goda förutsättningar för en aktiv och bekväm vardag. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 28.07.2026 Reduziert auf 595.000 SEK (−26 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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