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Brags väg 13

Falkenberg · Haus

Leicht modernisiert1980er Jahre
202 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

90/100
Schulen
80
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
88
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Trädgården 12 mfl - bostäder

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Trädgården 12 mfl - bostäder

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2023/473 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Torparen 9 (bostäder)

330 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Torparen 9 (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2021/306 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Krispeln del 2 (bostäder, skola)

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Krispeln del 2 (bostäder, skola)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2016/369 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Iyads grill 310 m
Café Stålboms 360 m
Lebensmittelgeschäft X:-Tra 420 m
Sport Sporthalle 470 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 530 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 680 m
Nahversorger Normal 680 m
Apotheke Apoteket Falken 710 m
Sport Nordic Wellness 1,7 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Sport Reithalle 4,1 km
Kindertagesstätte Solhagens Förskola 370 m
Kindertagesstätte Stafsinge Förskola 540 m
Kindertagesstätte Lärande Och Hälsa 770 m
Grundschule Falkenbergs Montessoriskola 1,1 km
Grundschule Tångaskolan 1 1,1 km
Grundschule Tångaskolan 2 1,1 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 770 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.016 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 1.883 m
Stafsinge S stranden
Brunnen (500 m) 176 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 166 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster isoler
Heizung Luft-luftvärmepump, Direktverkande el samt en kamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 853 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG RYKTAREN 6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 570 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig och trivsam villa på Brags väg i Falkenberg, med ett attraktivt läge nära centrum, matbutiker, service och lekplats. Här bor du med stadens utbud på bekvämt avstånd, samtidigt som huset erbjuder generösa ytor, en mysig trädgård och fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. Husets sällskapsytor bjuder in till gemenskap och umgänge. Köket med sin stora matplats blir en naturlig samlingspunkt i vardagen och har utgång till den insynsskyddade uteplatsen, delvis skyddad under tak. Här finns fina möjligheter att njuta av måltider och lediga stunder utomhus. Vidare väntar ett stort och ljust vardagsrum i vinkel, med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, Två sovrum/arbetsrum finns också på bottenvåningen. På ovanvåningen finns ett rymligt allrum, tre sovrum och ett badrum med dusch. Den franska balkongen bidrar med ljus och en luftig känsla. Bostaden erbjuder gott om utrymme för hela familjen och rum som kan anpassas efter livets olika skeden och behov, vare sig du önskar sovrum, arbetsrum, gästrum eller plats för egna intressen. Även trädgården har mycket att bjuda på. Den insynsskyddade uteplatsen skapar en ombonad plats för avkoppling och umgänge, och i trädgården finns bland annat äppelträd, blåbär, vindruvor och björnbär. Här finns möjlighet att njuta av grönskan och det som växer i den egna trädgården. Precis utanför huset finns dessutom en mycket fin lekplats med linbana, ett uppskattat inslag för barnfamiljen. Huset rymmer även badrum med bubbelbad och dusch samt bastu. Förvaringsmöjligheterna är goda med ett vidbyggt förråd som erbjuder plats för förvaring och snickarbod, samt ytterligare ett förråd med utrymme för trädgårdsredskap. Här erbjuds ett hem med härliga ytor, en trivsam utemiljö och ett centralt läge som gör vardagen smidig. En villa med många användningsmöjligheter och fin potential att sätta sin egen prägel på – och att trivas i under många år framöver. Varmt välkomna att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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