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Borrvägen 5

Ljusdal · Haus · Baujahr 1939

Historisk Villa Gemischter Zustand1930er Jahre
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonHolzterrasseWintergarten +8

Lage

84/100
Schulen
78
Versorgung
82
Pendeln
98
Verkehrsnähe
83
Natur
75
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Vi 2:22

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Storhaga 8:33

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café 760 m
Sport Pace gym 1,1 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Restaurant Restaurang Hembygdsgården 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Ljusdal 1,6 km
Nahversorger Direkten 1,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,9 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,2 km
Sport Schwimmbad 12 km
Sport Eishalle 14,8 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 260 m
Kindertagesstätte Vij Förskola 670 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,8 km
Grundschule Stenhamreskolan 7-9 1,3 km
Grundschule Stenhamreskolan F-6 1,4 km
Grundschule Friskolan Vintergatan 1,5 km
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.273 m
Entfernung
Badestelle 1.476 m
Norebadet, Växnan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direktverkande el, vattenburen el, luft/ luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 430 m²
Steuerwert 2 016 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna sjönära och charmiga villa belägen mellan Borrsjön och älven Ljusnan med uterum mot Borrsjön där man gärna spenderar sin tid. Boarean om 146 kvm är fördelad på två plan med rymligt kök med matplats samt sovrum och vardagsrum på entréplanet. Övre planet har ytterligare 3 sovrum. På fastigheten finns ett rymligt garage med förrådsdel. Med en kort promenad över gamla Älvbron är du snabbt i Ljusdals centrala delar med kommunikationer, butiker, apotek, skolor mm. Välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 04.08.2026 Reduziert auf 3.900.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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AH
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