Bild 1 von 7

Borgvägen 4

Eskilstuna · Haus · Baujahr 1974

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
186 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +4

Lage

81/100
Schulen
96
Versorgung
84
Pendeln
65
Verkehrsnähe
83
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Eskilstuna 25 min mit dem Auto
Västerås 28 min mit dem Auto
Strängnäs 41 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 280 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 780 m
Sport Gym 1337 800 m
Restaurant Papa Jun 800 m
Lebensmittelgeschäft Ica Nära 820 m
Café 3,3 km
Sport Reithalle 7,8 km
Apotheke Apoteket 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Sport Multisporthalle 12 km
Sport Schwimmbad 12,7 km
Sport Eishalle 14,2 km
Grundschule Tegelviken F-9 270 m
Gymnasium Ridsportsgymnasiet 9,1 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 843 m
Entfernung
Badestelle 3.139 m
Kvicksund, Sandabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 22.02 + Region 10.83
Bevölkerung 107.203
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.841 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/panel
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas fönster
Fundament Platta på mark
Heizung Bergvärme
Lüftung Självdrag
Wasser und Abwasser Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp, sjövatten finns för bevattning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.361 m²
Grundstücksbezeichnung Sundbyvik 4:100
Typcode 220
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sjönära! Välkommen till Borgvägen 4 – en högt belägen sutterängvilla med storslagen utsikt över Mälarens glittrande vatten. Här väntar ett gediget hem från 1974 som genomgått en totalrenovering och erbjuder både stil och komfort. Med hela 186 kvm boarea och 79 kvm biyta finns gott om plats för både vardagsliv och festligheter. Huset rymmer sju rum och kök, ett rymligt dubbelgarage samt en planlösning som bjuder in till socialt umgänge, avkoppling och livskvalitet. Här får du både utrymme och utsikt – i överflöd. Bottenplanet rymmer en välkomnande entré med oerhört vackert ljust stengolv, gäst-wc, dusch och bastu, stor tvättstuga, gott om förvaring samt två generösa rum som idag används som sovrum/kontor. Härifrån nås även dubbelgaraget – praktiskt och bekvämt. En trappa upp öppnar huset upp sig med härliga sällskapsytor. Vardagsrummet har en vacker täljstenskamin, matrummet bjuder in till långa middagar. Köket är rymligt och modernt. På övre plan finns ytterligare tre sovrum, varav ett med egen walk-in-closet. I princip alla ytskikt är nya, dörrarna är utbytta och huset målades om 2025. Taket är tvättat och genomgått av firma och huset är dränerat 2010 – här är det bara att flytta in. Trädgården är något alldeles extra – genomtänkt och omgjord under de senaste två åren. Här finns gott om platser för både sol och skugga. Den takförsedda altanen i vinkel blir snabbt favoritplatsen för middagar i kvällssolen, med Mälaren som glittrande bakgrund. Till fastigheten hör möjlighet till båtplats vid brygga med badmöjligheter, du blir medlem i bryggföreningen som ägare av huset – en dröm för den som älskar båtliv. Sjövatten finns framdraget och huset är utrustat med bergvärme (installerat 2023), indragen fiber samt laddbox – för både bekvämlighet och låga driftskostnader. Läget? Perfekt. Endast 350 meter till Tegelvikens omtyckta F–9-skola – idealiskt för barnfamiljen. Kvicksund erbjuder en trygg och trivsam villamiljö vid Mälarens strand, med närhet till natur, service och stadsliv. Här finns det mesta du behöver: matbutik, restauranger, postombud, gym, padelbana, golfbana, frisör, fotvård och tågstation. Pendlingsmöjligheterna är utmärkta med goda kommunikationer till Eskilstuna, Västerås och Stockholm. Välkommen hem till Borgvägen 4 – där varje dag börjar med utsikt och avslutas med ro. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh – 076-314 14 90

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen