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Boråsvägen 17, Dalsjöfors

Borås · Haus · Baujahr 1929

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1920er Jahre
105 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / CarportSichtbares Steinfundament +2

Lage

79/100
Schulen
83
Versorgung
81
Pendeln
76
Verkehrsnähe
75
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Dalsjöfors, Tummarp 1:29 m.fl., Brackåsskogen

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2020-1278 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Dalsjöfors, Tummarp 1:72, Hyacintvägen

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

LSS-boende

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2025-706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26562-2026

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 44506-2023

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26559-2026

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Räven och Rönnbären 370 m
Lebensmittelgeschäft Coop Dalsjöfors 410 m
Sport Sporthalle 800 m
Café 1,2 km
Sport STC Borås Brämhult 5,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,7 km
Nahversorger Preem 6,7 km
Apotheke Kronans Apotek 9,4 km
Sport Schwimmbad 9,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,5 km
Sport Multisporthalle 9,7 km
Sport Eishalle 9,8 km
Sport Reithalle 11,7 km
Kindertagesstätte Dalsjöbadet 890 m
Kindertagesstätte Alprosgårdens Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Dalsjögårdens Förskola 1,2 km
Grundschule Dalsjöskolan 7-9 670 m
Grundschule Dalsjöskolan 4-6 670 m
Grundschule Kerstinsgårdskolan F-3 1,1 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 452 m
Entfernung
Badestelle 1.293 m
Dalsjöns badplats, Dalsjöfors, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 142 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärmepump Ålder: 2017
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Boråsvägen 17 i Dalsjöfors, ett trivsamt och välplanerat hus med gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och service, endast cirka 5 minuters promenad till närmaste matbutik och 15 minuter med bil till Borås. På entréplan finns en hall som leder vidare till kök, badrum och ett rymligt vardagsrum som är delvis uppdelat, vilket skapar en naturlig plats för både soffgrupp och matplats. Planlösningen ger en social och inbjudande känsla som passar både vardag och umgänge. På övervåningen hittar du fyra separata sovrum samt ett badrum. Här finns även en balkong mot skogssidan som erbjuder en lugn och privat utsikt. I källaren finns tvättstuga och extra utrymmen där det större rummet kan användas som exempelvis hobbyrum, hemmagym eller spelrum. På baksidan av huset finns en avskild uteplats samt en jordkällare som ger extra förvaringsmöjligheter. Huset har visst renoveringsbehov i delar av bostaden, bland annat i kök och badrum, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål. Här finns gott om utrymme, en praktisk planlösning och potential att utveckla bostaden till ett riktigt trivsamt familjehem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 04.10.2026 Reduziert auf 1.490.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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