Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Exklusivt renoverad, arkitektritad 60-talsvilla, 2-plan i souterräng med atriumgård, totalarean är 307 kvm, nio rum varav fem sovrum och fulländad planlösning. Dubbelgarage i huset. Här möts du av en gedigen 60-talsvilla där klassisk arkitektur förenas med modern komfort och stilfulla materialval. Bostaden är smakfullt renoverad och erbjuder generösa sällskapsytor, fem sovrum, flera badrum samt privata uteplatser och balkong. Huset ligger med ett privat läge som är skyddat från insyn då det endast finns ett fönster mot gatan och då det ligger med ett högt läge så finns det inga bostäder i direkt anslutning på baksidan. Trivsamt lugnt område med en trevlig lekplats nära huset. Även närhet till förskola och skolor. Redan i hallen välkomnas du av ett elegant kalkstensgolv, praktisk klädkammare och en gäst-wc med beige kakel och klinker, wc, handfat med skåp och spotlights. Vidare öppnar sig allrummet, där man även kan komma ut till den härliga atriumgården, och ett stort vardagsrum med öppen spis – en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Båda rummen har ett fint ekparkettgolv. Från vardagsrummet kommer man även ut till balkongen med härlig utsiktsvy och skönt västerläge där man kan njuta av kvällssolen. Ytterligare ett trivsamt tv-rum/möjligt sovrum/arbetsrum för umgänge och avkoppling. Det övre planet rymmer ett stilfullt HTH-kök med nyare maskinpark i form av Siemens häll -21, inbyggnadsugn och mikrougn -24, diskmaskin -20 och spisfläkt. Bertazzoni kyl och frys -25. Stora grå klinkerplattor och målade väggar i sober ton. Här är varje detalj noga vald för att skapa en modern och funktionell matplats. Den skyddade atriumgården skapar en privat och avkopplande miljö – en perfekt plats för att njuta av solen, middagar, lek och socialt umgänge. På nedre plan finns master bedroom med hel garderobsvägg och direkt utgång till trädgård och altan. Här finns även ytterligare fyra sovrum som ger gott om plats för både familj och gäster. Två badrum kompletterar planlösningen – ett med vitt kakel och klinker, hörnbadkar, dubbelhandfat, golvvärme (el) och väggskåp. Samt ett med takdusch, vägghängd toalett från Villeroy & Boch, handfat med lådor, handdukstork, golvvärme (el) och bastu med glasväggar. Husets nedre plan bjuder dessutom ett rymligt allrum med gott om förvaring i flertalet garderober, förråd med dold vinkällare, samt tvättstuga och pannrum med bergvärmepanna -21, tvättmaskin, torktumlare, grovvask och förvaringsskåp. Mekaniskt ventilerat Nivellgolvsystem i sluttningsplanet. Detta är ett hem som erbjuder både generös rymd och smart funktionalitet, där originalcharmen möter en modern livsstil. Säljarnas egna berättelse om varför de har trivts så bra i sin bostad: Underbart arkitektritat hus med mycket känsla i huset, med många fönster som ger ett ljust och luftigt intryck. Det finns stora sociala ytor på övre plan, med mycket plats att umgås med familj och vänner, Det ligger väldigt privat, nästan ingen insyn in i stora delar av huset. Mysig atriumgård att hänga på med familj och vänner, som är stor så plats för både soffgrupp och matplats. Atriumgården blir även en del av huset inifrån så huset känns om än ännu större. Balkong är unik på många sätt, den enda i området samt med kvällssol som få hus kan uppnå. På nedre plan finns det många sovrum eller plats för olika hobbies. Med stor rymlig tvättstuga på samma plan som sovrum och många garderober med plats för diverse förvaring är det inte bara ett stort och härligt boende utan även väldigt praktiskt. Extra karaktär till huset ges av inredd vinkällare. Härligt grannskap. Nära till hav och båthamnar, mataffärer, skolor, fritidsaktiviteter som fotboll, handboll, tennis mm. Grönskan som uppstår under våren och sommaren som ger en magisk grön fond på baksidan ger ett oerhört fint lugn i bostaden. Mer om närområdet: Långedrag - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården. Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både till Frölunda Torg och in till stadskärnan. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt. Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser. En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar. Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen. För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö. Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.