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Bladvägen 20

Österåker · Haus · Baujahr 1968

NeutralLeicht modernisiert1960er Jahre
110 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenGroße FensterFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +3

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
76
Verkehrsnähe
93
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Österåker 34.9 %
Stockholm 27.3 %
Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Kanalterrassen

980 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. Oktober 2025

Betroffenes Grundstück: Kanalterrassen, centrala Åkersberga

Syftet med detaljplanen är bland annat att möjliggöra nya bostäder, i form av flerbostadshus med totalt cirka 200 lägenheter, med lokaler i bottenvåning. Bebyggelsen ska ha småstadskaraktär och anpassas till både Centralvägen och Åkers kanal. Planen ska bidra till en trygg och attraktiv stadsmiljö med mötesplatser, ett mindre torg och platsbildningar längs gatan och kanalen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 43308-2024

1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ica Trevehallen 510 m
Restaurant 530 m
Café Nätet 620 m
Sport Eishalle 870 m
Sport Sporthalle 950 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Apotheke LloydsApotek 1,2 km
Nahversorger Nya Pulsen 1,4 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport Friskis & Svettis 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Multisporthalle 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 60 m
Kindertagesstätte Smedby Förskola 660 m
Kindertagesstätte Säby Förskola 860 m
Grundschule Åkerstorpsskolan 550 m
Grundschule Resursskolan Ängsrosen 900 m
Grundschule Röllingbyskolan 900 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 60 m
Entfernung
Badestelle 2.554 m
Garnsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 28.93%
Gemeinde 16.60 + Region 12.33
Bevölkerung 49.787
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 412.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 956 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig familjevilla i eftertraktat läge – lantlig idyll mitt i Åkersberga Välkommen till Bladvägen 20 – en rymlig villa om totalt 239 kvm fördelat på ett plan samt källare, belägen i ett av Åkersbergas mest attraktiva lägen. Här erbjuds en unik kombination av centralt läge och rofylld lantkänsla, med fri utsikt över öppna fält där fåren betar under sommarhalvåret. Bostaden har bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär och erbjuder en fantastisk möjlighet för nästa ägare att skapa sitt drömhem efter egen smak och stil. Här finns generösa ytor, en välplanerad grund och stora utvecklingsmöjligheter för den som vill modernisera och sätta sin personliga prägel. Samtliga fönster har bytts ut. För den trädgårdsintresserade erbjuder Bladvägen 20 fantastiska möjligheter. Här finns exempelvis äppelträd, bärbuskar, hallonland, flera rabatter med rosor och perenner och ett stort stenparti. Den härliga gräsmattan inbjuder till sociala stunder med lek och spel. Tomten är dessutom relativt insynsskyddad. Det fria läget ger ett härligt ljusinsläpp och en naturnära känsla som är svår att hitta så nära centrum. Från huset och tomten kan du njuta av vyerna över de öppna ängarna samtidigt som du har vardagens bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. Här bor du med närhet till allt som underlättar familjelivet – kommunikationer, skola, förskola och mataffär finns på promenadavstånd. Ett perfekt boende för dig som söker lugn och natur utan att ge avkall på närheten till service och kommunikationer. Bladvägen 20 är ett hem med själ, möjligheter och ett läge utöver det vanliga – varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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