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Björntomsvägen 2

Gävle · Haus · Baujahr 1988

1980er Jahre
126 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

SaunaAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +1

Lage

70/100
Schulen
98
Versorgung
28
Pendeln
64
Verkehrsnähe
91
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14564-2025

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2025

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 14563-2025

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2025

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Trödje restaurang & pizzeria 210 m
Sport Eishalle 12,3 km
Sport Sporthalle 14,3 km
Sport Multisporthalle 14,4 km
Kindertagesstätte Trödje Förskola 100 m
Kindertagesstätte Björke Skola Och Björke Förskola 5,8 km
Grundschule Trödje skola 100 m
Grundschule Björke skola 5,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 701 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.381 m
Gävle Norra, in bearbeitung
Badestelle 2.017 m
Hillevik, gut 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Frånluftsvärmepump luftburen värme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.297 m²
Steuerwert 1 042 000 kr
Bewertungsjahr 2015
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Björntomsvägen och detta trivsamma enplanshus om 126 kvm beläget i lantliga Trödje. Här bor du med en stor insynsskyddad tomt om 1 297 kvm med gott om plats för lek, odling och umgänge. Gedigen altan tillsammans med isolerat uterum i söderläge skapar ett "extra rum" och förlänger utomhus säsongen under året. Invändigt erbjuds trevliga sociala ytor med ljust kök och vardagsrum från vilket man även når uterummet i söder. Tre generösa sovrum med två intilliggande duschrum och mindre allrum, ypperligt för barnfamiljen med lekyta alternativt hemmakontor. Vidare ligger tvättstugan praktiskt invid köket där man även har tillgång till separat grovingång. Luftvärme bidrar till ett behagligt inomhusklimat och fiber är indraget. Isolerat garage finns att tillgå med bakomliggande förrådsdel. Utanför ryms flertalet bilar samt övriga fordon. Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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