Bild 1 von 8

Björnö allé

Norrtälje · Haus · Baujahr 2026

Im Bau2020er Jahre
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2026
Baujahr

Ausstattung

Eigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeVorstadtlageIn Wassernähe

Lage

86/100
Schulen
75
Versorgung
95
Pendeln
85
Verkehrsnähe
80
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrtälje 67.1 %
Stockholm 11.2 %
Täby 2.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan för Björnö etapp 2 och 3, del av fastigheten Östhamra 1:15

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 14. Juli 2026

Betroffenes Grundstück: Björnö etapp 2 och 3, del av Östhamra 1:15

Bostäder

Bebauungsplan Samråd

Upphävande av tomtindelning för kvarteret Öringen och ändring av detaljplan för kvarteret Öglan med flera

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Öringen 6

Upphävande av tomtindelning

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang 560 m
Café Café Landkrabban 1,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,8 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Friskis & Svettis 1,9 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Nahversorger Myway 2 km
Apotheke DOZ Apotek 2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kryddan 2,1 km
Sport Reithalle 3,6 km
Kindertagesstätte Montessoriförskolan Amorinen 1,3 km
Kindertagesstätte Kunskapsförskolan Björnö 1,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Gnistan 1,7 km
Grundschule Kvisthamraskolan 1,5 km
Grundschule Freinetskolan Hugin 1,9 km
Grundschule Roslagsskolan 2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 440 m
Entfernung
Badestelle 456 m
Kärleksudden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.05%
Gemeinde 19.72 + Region 12.33
Bevölkerung 66.585
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.465 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 910 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I underbara Björnö, vackert beläget intill Norrtäljeviken, uppförs fem exklusiva enplansvillor i klassisk herrgårdsstil. Här möts tidlös arkitektur, generösa ytor och naturnära livskvalitet endast några kilometer från centrala Norrtälje. Villorna kommer att erbjudas i storlekar om cirka 125–220 kvm, med priser från cirka 7,7 till 15,8 Mkr, beroende på hus, storlek, tomt och val av utförande. Husen präglas av klassiska proportioner och genomtänkta detaljer. Symmetriska fasader, säteritak och vackra spröjsade fönster skapar en tydlig herrgårdskaraktär, medan den generösa takhöjden och de väl tilltagna rummen bidrar till en exklusiv och luftig känsla. Planlösningarna utformas med fokus på både sociala ytor och privata rum. Generösa vardagsrum och kök skapar naturliga samlingsplatser för familj och vänner, med fina möjligheter att öppna upp mot uteplats och trädgård. Praktiska lösningar som klädvårdsrum, groventré, god förvaring och välplanerade sovrumsdelar gör bostäderna lika funktionella som eleganta. Master bedroom kan utformas med egen klädkammare samt privat badrum, vilket skapar en avskild och harmonisk del av hemmet. Villorna baseras bland annat på Götenehus uppskattade husmodell Ramsås, men anpassas för att skapa ett boende utöver det vanliga. Som köpare får du möjlighet att påverka exempelvis rumsfördelning, material och färgval för att sätta din egen prägel på bostaden. Garage i samma arkitektoniska stil kan köpas till. Komforten är hög året runt med energieffektiva lösningar, NIBE-värmepump och vattenburen golvvärme i hela huset. Den energieffektiva konstruktionen bidrar samtidigt till låga löpande driftkostnader. En av projektets stora kvaliteter är kombinationen av det naturnära läget och närheten till Norrtälje. Vid vattnet planeras en gemensam plats för avkoppling, umgänge och grillkvällar med utsikt över Norrtäljeviken – en naturlig samlingspunkt för de boende. Samtidigt har du Norrtäljes charmiga stadskärna på bekvämt avstånd. Det är cirka tre kilometer in till centrum, med cykelväg hela vägen. Här väntar restauranger, caféer, butiker, service och stadsliv, samtidigt som du hemma i Björnö omges av naturens lugn. För barnfamiljen finns förskola i Björnö och F–6 på Frötuna skola, cirka tre kilometer bort, med möjlighet till skolskjuts. Björnö erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och exklusivt boende i klassisk herrgårdsmiljö, med naturen och vattnet runt hörnet och Norrtäljes stadsliv bara några minuter bort.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Genomgående modernt boende i fyra hus, på lättillgänglig sjötomt

12.995.000 SEK
ca. 1.160.320 €

Haus

Norrtälje 20 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Grindvaktsvägen 9

5.995.000 SEK
ca. 535.292 €
Nahe Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft

Ängholmsvägen 79

17.500.000 SEK
ca. 1.562.570 €
Norrtälje kommun 12 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Gärdesbacken 1

5.250.000 SEK
ca. 468.771 €
Norrtälje kommun 13 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Nybyggt hus med fri sjöutsikt intill bad och båtplats

7.000.000 SEK
ca. 625.028 €

Haus

Norrtälje 33 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sundavägen 24A

5.495.000 SEK
ca. 490.647 €
Norrtälje 34 Min. nach Norrtälje

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MM
Martin Magnusson
Magnusson Mäkleri
Angebotspreis
7.700.000 SEK
ca. 687.531 €
Beim Makler ansehen