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Björngårdsvägen 15

Luleå · Haus · Baujahr 1983

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheSaunaAußenbereichHolzterrasseWintergarten +8

Lage

89/100
Schulen
63
Versorgung
88
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Luleå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32645-2026

720 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. August 2026

Gemeldete Fläche: 7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 310 m
Café Mackapären 2,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Porsön 2,5 km
Sport Step-In 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Restaurant Centrumrestaurangen 2,6 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Nahversorger OKQ8 3,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Sport Eishalle 4,8 km
Sport Schwimmbad 5,5 km
Kindertagesstätte Sundets Förskola 1,9 km
Kindertagesstätte Strandens Förskola 2,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Grundschule Porsöskolan F-6 2,5 km
Grundschule Boskataskolan F-6 3,2 km
Grundschule Innovitaskolan Luleå 3,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 324 m
Entfernung
Badestelle 4.212 m
Notviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Panel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3 glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme och kamin
Breitband Lunet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.742 m²
Steuerwert 2 431 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga bostad på Björngårdsvägen 15 i Björsbyn. Här finner du ett välskött hus med fyra rum, varav tre sovrum, och en boyta på 125 kvadratmeter. Tomten har ett soligt sydvästläge med många soltimmar samt en insynsskyddad baksida med fin utsikt över skogen. Huset byggdes år 1983 och har en lummig trädgård med flera trivsamma uteplatser. I trädgården finns en grillkåta, en grillstad, samt trevliga uteplatser och altaner. Här kan du njuta av naturen året om. Trädgården är en fröjd med sina bärbuskar, fruktträd och möjligheten till egna skördar. I den lummiga och insynsskyddade trädgården finns bland annat jordgubbar, rabarber, körsbärsträd, äppelträd samt krusbärsbuskar, vinbärsbuskar och aroniabuskar. I trädgården finns också thujor, hägg, rönn och olika typer av syrener. Området kring Björsbyn bjuder på en naturnära miljö med fina promenadstråk och närhet till skog och vatten. För den som önskar lugn och ro i en idyllisk omgivning är detta ett perfekt val. I närheten finns även fotbollsplan och flera hästanläggningar. Från Björsbyn är det ca 8 kilometer både in till centrum och ut till Storheden. Det finns fina gångbanor och cykelvägar mot Universitets och centrum samt bussförbindelser via LLT buss. Med ett rymligt garage och en generös tomt om 1742 kvadratmeter finns det gott om utrymme här för hela familjen att trivas. Kom och upptäck denna trevliga fastighet!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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