Bild 1 von 19

Björboliden 3

Lerum · Haus · Baujahr 2027

ModernIm Bau2020er Jahre
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2027
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

69/100
Schulen
41
Versorgung
66
Pendeln
67
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Lerum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitness 3,2 km
Restaurant Campino Pizzeria 4,4 km
Café Lailas bageri 4,7 km
Lebensmittelgeschäft Bonum 4,8 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Sport Reithalle 5,3 km
Nahversorger Hagströms lanthandel 5,6 km
Apotheke Apoteket 8 km
Sport Eishalle 9,3 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Kindertagesstätte Förskolan Gråbo 4,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,3 km
Grundschule Lekstorpsskolan B 4,4 km
Grundschule Lekstorpsskolan A 4,4 km
Grundschule Röselidsskolan skolenhet B 5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 170 m
Entfernung
Badestelle 3.025 m
Hjällsnäsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Takpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta med vattenburen golvvärme
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övre plan
Breitband Fiber finns tillgängligt i området

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.577 m²
Steuerwert 749 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Björboliden 3 i natursköna Björboholm erbjuds nu en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett helt nytt kvalitetsboende från Myresjöhus. Här kombineras genomtänkt arkitektur, hög komfort och moderna bekvämligheter med ett fantastiskt läge nära både sjö och natur. På en attraktiv tomt om hela 1 577 kvm kommer denna stilfulla tvåplansvilla om 6 rum varav 4-5 sovrum. Huset är utformat för att erbjuda både generösa sociala ytor och privata rum för familjens alla behov, med gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge. Här kombineras hög standard med moderna och bekväma lösningar, där vattenburen golvvärme i hela huset bidrar till en behaglig komfort året runt. De välplanerade ytorna skapar ett harmoniskt och funktionellt hem med plats för hela familjen att trivas under lång tid framöver. Den generösa tomten ramar in bostaden på ett tilltalande sätt och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet. På tomten kommer ett fristående garage att uppföras, vilket kompletterar boendet på bästa sätt. Här finns gott om plats för en grönskande trädgård, lekytor och härliga uteplatser där familj och vänner kan samlas och njuta av den naturnära miljön. Läget är något alldeles extra. Inom bekvämt avstånd väntar sjö och bad med möjligheter till både avkoppling och ett aktivt friluftsliv. De omgivande skogarna och naturstråken bjuder in till härliga promenader, löprundor och naturupplevelser året om. Nyproduktion lönar sig! Med nybyggt slipper du fastighetsavgiften de första 15 åren vilket är 10 425kr/år med gällande index. Preliminär inflyttning är planerad till hösten 2027, då ett helt nytt hem står redo att välkomna sina första ägare. Här erbjuds ett bekymmersfritt och energieffektivt kvalitetsboende från Myresjöhus, där modern komfort, naturnära omgivningar och ett sjönära läge samspelar för att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Alsjökullen 3

4.595.000 SEK
ca. 412.533 €
Lerums kommun 42 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stenskulle 12 tomt 3

7.350.000 SEK
ca. 659.873 €
Härryda kommun 28 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Johannebergsvägen 23

5.999.611 SEK
ca. 538.637 €
Lerums kommun 43 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Klinten 111

4.500.000 SEK
ca. 404.004 €
Lilla Edets kommun 18 Min. nach Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Dämsjövägen 31B, Gråbo

5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Lerum 44 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Benelyckevägen 66, Gråbo

6.200.000 SEK
ca. 556.628 €
Lerum 36 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PS
Pontus Samuelsson
Lerum
Angebotspreis
5.990.000 SEK
ca. 537.774 €
Beim Makler ansehen