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Bävern 7

Torsby · Ferienhaus · Baujahr 1990

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1990
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseAlter BaumbestandLoft / Galerie +3

Lage

50/100
Schulen
6
Versorgung
58
Pendeln
20
Verkehrsnähe
70
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Torsby 84.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Detaljplan för Branäs syd

Ungefähr 880 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Del av Branäs 4:21, 4:22 och 4:986

Möjliggöra ett nytt skidområde med pister, liftar, tekniska anläggningar samt nya områden för boende och centrum.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Mattesstugan 610 m
Restaurant Spishyllan 660 m
Lebensmittelgeschäft Soltorget Shop & Livs 1,8 km
Apotheke Kronans Apotek 6,6 km
Sport Schwimmbad 7,5 km
Kindertagesstätte Förskola Solbacken 6,5 km
Kindertagesstätte Förskola Kvisten 8,1 km
Grundschule Kvistbergsskolan 7,9 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.232 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.02 + Region 12.28
Bevölkerung 11.321
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 329.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 27.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.536 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Timmer
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong/trä
Fenster 2-glas alt. 3-glas i allrum
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el (radiatorer)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 75 m²
Steuerwert 1 069 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Bävern 7 – en uppdaterad fjällstuga med flera kvalitéer som gör den till ett av de mer intressanta boendena i området. Här bor du i omtyckta Bävern med närhet till skidåkning, service och aktiviteter, samtidigt som läget möjliggör ett aktivt nyttjande året runt. Det som särskiljer Bävern 7 från övriga stugor i området är den inbjudande braskaminen i allrummet, som skapar både värme och trivsel efter en dag i backen. Som komplement finns även luftvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt inomhusklimat oavsett säsong. Självklart är stugan försedd med bastu. Stugan är tidigare helrenoverad med genomtänkta förbättringar. I samband med renoveringen har väggarna tilläggsisolerats, vilket bidrar till både ökad komfort och minskat ljud mellan boendena – en tydlig kvalitetsfördel för Bävern 7. Planlösningen är social och funktionell med öppet samband mellan kök och allrum, vilket skapar fina ytor för umgänge. Från stugan nås ett soldäck i vinkel, perfekt för avkoppling, måltider utomhus och soliga dagar i fjällmiljö. Läget är extra tilltalande med cirka 100 meter till Klarälven, vilket ger möjlighet till naturupplevelser även utanför vintersäsongen. Närheten till älven gör stugan attraktiv för både sommar- och höstvistelser, med exempelvis fiske, vandring och lugna dagar vid vattnet. För dig som vill kombinera eget nyttjande med god avkastning hyrs stugan ut via Branäs, med maximala hyresintäkter på cirka 180 000 kr per år efter Branäs provision – ett starkt argument även ur ett investeringsperspektiv. Stugan är försedd med elbilsladdare. Bävern är ett omtyckt område i Branäs med bekvämt avstånd till liftar, restauranger och service. Här erbjuds ett boende som fungerar lika bra för familjens fjällsemestrar som för uthyrning under hela året. En välskött och uppdaterad stuga med braskamin, luftvärmepump, soldäck och närhet till Klarälven – Bävern 7 är ett boende som det verkligen går att njuta av året runt. Varmt välkommen att uppleva stugan på plats!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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