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Båtsmansbacken 27

Österåker · Haus · Baujahr 2019

Modern Arkitektritad NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
166 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2019
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

87/100
Schulen
83
Versorgung
96
Pendeln
77
Verkehrsnähe
91
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Österåker 34.9 %
Stockholm 27.3 %
Täby 9.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 153-2025

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 5,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3914-2023

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 15,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 1,2 km
Sport Multisporthalle 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Österåker 1,5 km
Apotheke LloydsApotek 1,5 km
Nahversorger Nya Pulsen 1,8 km
Café Brödernas 1,9 km
Sport Fitnessstudio 2,1 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Reithalle 4,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 650 m
Kindertagesstätte Förskolan Växthuset 1,5 km
Kindertagesstätte Säby Förskola 2 km
Grundschule Fredsborgskolan 840 m
Grundschule Åkerstorpsskolan 2,6 km
Grundschule Röllingbyskolan 2,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 554 m
Entfernung
Badestelle 3.811 m
Garnsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 28.93%
Gemeinde 16.60 + Region 12.33
Bevölkerung 49.787
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 412.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.427 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 514 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modern villa i toppskick med högt läge! *Kommande försäljning* Välkommen till denna stilrena och moderna villa i ett av Fredsborgs bästa läge! Huset är byggt 2019 och är beläget uppe på höjden med ett fantastiskt solläge och härlig utsikt. Här bor du med en känsla av lugn och avskildhet samtidigt som du har närhet till service och bekvämligheter. Huset disponerar sina 166 kvm på ett alldeles ypperligt sätt och här finns gott om plats för hela familjen. Entréplanet bjuder in till sociala tillställningar och mysigt familjehäng med stort kök i öppen planlösning mot matplats och allrum. Väggarna kläs med en lyxig kulör som sätter en smakfull ton och karaktär i bostaden. På detta plan finns även stort och modernt badrum, hall med klädkammare i anslutning samt separat tvättrum. Vacker trätrappa leder dig upp till husets andra plan, en mer privat avdelning där hela familjen intar sin dygnsvila. Du möts direkt av ett luftigt allrum, perfekt vardagsrum för barnen eller vad ni önskar. Vidare på denna våningen finner ni ett väl tilltaget master bedroom med klädkammare i anslutning. Tre ytterligare sovrum finns här, alla med väggar målade i sobra kulörer och med goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finns även ytterligare ett helkaklat badrum med smakfulla materialval. Huset värms upp med en frånluftsvärmepump och energiklass B, detta ger dig som ägare möjlighet till ränterabatt tack vare "gröna bolån" Tomten är strax över 500 kvm och här finns ytor för lek och långa stunder i solen. Tack vare den höga placeringen har man härifrån ett oslagbart läge, ett av de absolut bästa i området. Tomten har gott om plats för spring och lek, stor matgrupp för grillkvällar med familj och vänner. En stor fördel med att bo här uppe är bristen på biltrafik. De enda som kör hit är de som bor i denna slingan här uppe på toppen. Detta bidrar till en trygg miljö för familjer med barn. Carport med förråd finns i anslutning till huset.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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