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Backa 102

Varberg · Hof / Landgut

RustikalLeicht modernisiert1860s

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +17

Lage

73/100
Schulen
71
Versorgung
79
Pendeln
60
Verkehrsnähe
74
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Del av Värö-Backa 17:2

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Tågstation i Värö

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2023/589 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Värö-Backa 8:4

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Industrimark för upplag av rundved

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2019/1923 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Varit på granskning

Ändring av detaljplan för Järnvägsanläggning m.m. i Väröbacka (VÄ77)

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Ändring av detaljplan för Väröbacka centrum

Varbergs kommun Aktenzeichen: 2022/498 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 42723-2023

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. September 2023

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Ica Nära 860 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Apotheke 4,2 km
Restaurant Grillbar Pizzeria Narin 4,2 km
Nahversorger ICA Nära Bua 4,3 km
Café Smedjan 6,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,9 km
Sport Eishalle 8,7 km
Sport Reithalle 9 km
Sport Schwimmbad 11,4 km
Sport Nordic Wellness 14,2 km
Kindertagesstätte Förskola Limabacka 1,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,3 km
Kindertagesstätte Åskloster Förskola 3,4 km
Grundschule Väröbackaskolan F-9 och fritidshem 1,5 km
Grundschule Buaskolan F-6 och fritidshem 4,2 km
Grundschule Deromeskolan F-3 och fritidshem 7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 567 m
Entfernung
Badestelle 4.053 m
Sanddamm, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 121.451 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hästgård om ca 12 ha med charmigt bostadshus från 1860-talet! Välkommen till landet och ett boende som bjuder in till ett nytt sätt att leva – där drömmar får ta plats och vardagen får ett lugnare tempo. Här möter historien framtiden i ett charmigt bostadshus med anor från 1860-talet, vars själ varsamt bevarats samtidigt som viktiga renoveringar gjorts, såsom exempelvis nytt kök från Länghem och en modern luft-/vattenvärmepump. Invändigt väntar välplanerade ytor med generösa fönsterpartier som fyller rummen med ljus. I vardagsrummet njuter du av sprakande eld i kakelugnen, och i fil ligger både det hemtrevliga köket och matsalen. De sju rummen ger flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor, gästrum eller kreativa projekt. På gårdsplanen breder en mångsidig ladugård ut sig med häststall om 8 st boxar, sadelkammare, stort garage/verkstad samt två mindre garage – varav ett idag används som gym. Höloftet är omvandlat till en stämningsfull festlokal och intill stallet finns hagar och paddock med vindskjul. Äldre byggnader som brygghus, hönshus och fårhus öppnar för hobbyverksamhet och nya idéer. De cirka 12 hektaren mark, med åkermark och egen skog för husbehov, skapar en komplett gård. Med närhet till både Varberg och Göteborg får du lantlivets frihet utan att kompromissa med bekvämlighet. Välkommen att boka din visning! Drygt 2 mil norr om Varberg ligger Väröbacka utefter gamla E6:an.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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