Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Generöst parhus anno 1920 med vackra originaldetaljer. Prunkande trädgård med flera fruktträd. Vackert och välbevarat parhus från 1920-talet. Huset är ritad av arkitekt Arvid Bjerke och fastigheten har endast haft 3 ägare sedan det byggdes. Huset har två plan med delvis inredd vind samt källare. Husets charm är påtaglig – vackra trägolv, spegeldörrar, originalfönster, munblåsta fönsterglas, Göteborgspanel, fina foder och lister. På entréplan möts du av generösa sällskapsytor, en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den höga takhöjden och de stora fönsterpartierna. Här finns ett rymligt vardagsrum och matsal i fil, där vardagsrummet pryds av en vacker och fungerande öppen spis. Det renoverade och rymliga köket är utrustat med gott om skåp och goda förvaringsmöjligheter. Från köket når du utgången via en större hall, och i anslutning till matsalen finns ytterligare en möblerbar hall som med fördel kan användas som kontor. Övre plan rymmer fyra rymliga sovrum med vackra trägolv. Från det störta sovrummet alternativt allrummet finns utgång till en stor balkong. det finns ytterligare en balkong på gaveln på huset. På detta våningsplan finns dessutom två helkaklade badrum med en skjutdörr emellan. Ena badrummet är utrustat med dusch och det andra med badkar och det är skön underliggande golvvärme. En trappa upp finns vinden som har två inredda sovrum och ett stor hall med gott om förvaring. Här finns stor potential är inreda fler rum eller ett allrum. Från köket finns en trappa ner till källaren. I källaren finns tvättstuga, vinkällare och förråd. Här finns även en utgång till trädgården. Till fastigheten hör ett isolerat garage och bra med parkeringsplatser till 2-3 bilar. Underbar och uppvuxen trädgård fylld med fruktträd och fina odlingar. Det finns även ett vackert och nybyggt växthus på baksidan. Läget är optimalt med närhet till service – såsom kommunikationer med buss, närbutik, förskolor och skolor. Interiört: Kliv in över tröskeln till detta underbara 20-talshus, där historisk charm möter modern funktion. Bostaden har två entréer, där framsidans ingång idag används som huvudentré. Här möts du av en ljus och rymlig hall som sätter tonen direkt med sin eleganta och vackra Göteborgspanel på väggarna. Från hallen når du det stora, hemtrevliga köket – en dröm för hemmakocken. Här erbjuds ovanligt gott om skåpsförvaring, smakfulla vitrinskåp och en exklusiv bänkskiva i slitstark granit. Det generösa utrymmet rymmer enkelt ett större köksbord invid fönstret, perfekt för vardagens frukostar och familjemiddagar. Sällskapsavdelningen på entréplanet är något alldeles extra. Det generösa vardagsrummet stoltserar med ett charmigt burspråk, ljusa tapetserade väggar i en mild grå ton och ett vackert trägolv i original. Här sprider den öppna spisen en härlig värme, och från rummet öppnar glasdörrarna upp mot altanen och trädgården på baksidan. I fil med vardagsrummet, bakom praktiska skjutdörrar, ligger den väl tilltagna matsalen. Rummet pryds av ytterligare ett vackert burspråk och rymmer stora sällskap för festliga tillställningar. Vackra spegeldörrar binder elegant samman matsalen med husets båda hallar. En trappa upp möts du av ett unikt bibliotek med karaktärsfulla träpaneler i plywood – en perfekt läshörna eller arbetsplats. Våningsplanet rymmer fyra sovrum, alternativt tre sovrum och ett extra sällskapsrum för barnen. Det stora föräldrasovrummet har lyxen av en egen balkong och direkt anslutning till ett av badrummen. Här uppe finns två stilfulla, helkaklade badrum som skiljs åt av en smidig skjutdörr. Det ena är utrustat med dusch, toalett och kommod. Det andra bjuder på hotellkänsla med ett klassiskt badkar med tassar, golvvärme under det mönstrade klinkergolvet, vitt kakel, handdukstork och kommod. Följer du den raka trappan upp till vindsplanet möts du av en smart uppdelad yta. Mot gaveln finns två rymliga sovrum med mysig vindskaraktär. Den andra delen utgörs idag av en råvind med utmärkt förvaring i sidovindarna – här finns en fantastisk potential att inreda ytterligare rum efter egna drömmar och behov. Det finns även en stor källare i huset. Här finns en äldre tvättstuga, pannrum, vinkällare samt gott m förvaringutrymmen. Utby är en attraktiv stadsdel i Göteborg, perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med lugnet från naturen. Här möts du av grönskande omgivningar, mysiga villakvarter och närhet till Säveån, vilket skapar en harmonisk och trivsam miljö. Området har en rik historia och präglas av en stark gemenskap, där lokala butiker, caféer och restauranger ger en personlig touch. För den som älskar friluftsliv finns Fjällbo ängar och Utbybergen, populära för vandring och klättring. Utbybergen är särskilt kända bland klättrare och lockar besökare från hela Norden. Bebyggelsen i Utby består främst av radhus, villor och flerbostadshus, många byggda mellan 1940- och 1960-talet. Området har genomgått en del förtätning, särskilt i Fjällbo Park, där nybyggnation har skapat moderna bostäder i en naturnära miljö. Med smidiga kommunikationer till centrala Göteborg, bra skolor och ett aktivt föreningsliv är Utby ett attraktivt område för både familjer och unga. Här får du det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens skönhet!