Bild 1 von 39

Ärlvägen 7

Huddinge · Haus · Baujahr 1945

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
194 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

87/100
Schulen
80
Versorgung
97
Pendeln
76
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 27 min mit dem Auto
Huddinge 12 min mit dem Auto
Solna 22 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Fresha 630 m
Sport Reithalle 870 m
Restaurant Haket Bar & Kök 890 m
Café Herrängens gård 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport SATS Kungens Kurva 2,2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Multisporthalle 8,2 km
Grundschule Långsjöskolan 1,3 km
Gymnasium Lindeparkens anpassade gymnasieskola, Gy 2,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 892 m
Entfernung
Badestelle 830 m
Långsjön, Kråkviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 99 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 31.71%
Gemeinde 19.38 + Region 12.33
Bevölkerung 114.304
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 386.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 49.117 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2+1 glas, isolerglad, 3-glas isolerglas
Heizung Luft/vatten VP, vattenburet system, kaminer
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 956 m²
Steuerwert 6 371 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med gott om plats, flexibel planlösning och stora möjligheter. På lugna och trivsamma Ärlvägen 7 erbjuds ett rymligt tvåfamiljshus med totalt 194 kvm boarea samt 95 kvm biarea, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett boende med möjlighet till uthyrning. Huset är fördelat på två välplanerade våningsplan där varje plan erbjuder ett komplett boende med eget kök, badrum, vardagsrum och tre sovrum. Varje bostadsplan har dessutom separat elmätare vilket skapar goda förutsättningar för generationsboende eller uthyrning. Här finns dessutom braskamin på båda våningsplanen som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Från båda planen nås även egna balkonger med utsikt över den plana och lättskötta tomten. På det övre planet finns dessutom ett inrett vindsrum med takfönster som passar utmärkt som extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Källarplanet erbjuder generösa biytor med tvättstuga, allrum, teknikrum och goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett stort dubbelgarage som idag används som verkstad, perfekt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra förvaring. Tomten om 956 kvm är plan och lättskött med gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Huddinge med närhet till service, skolor, kommunikationer och vackra grönområden. Fastigheten ligger dessutom intill naturreservat vilket ger en naturnära och harmonisk miljö med fina promenadstråk, motionsspår och möjligheter till friluftsliv året om. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnet från naturen med närhet till stadens bekvämligheter.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 01.08.2026 Preis festgelegt auf 7.495.000 SEK
  • 23.06.2026 Preis entfernt

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

MM
Moussa El Masri
Huddinge
Angebotspreis
7.495.000 SEK
ca. 682.263 €
Beim Makler ansehen