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Annirogatan 1

Ystad · Reihenhaus · Baujahr 1977

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
149 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +3

Lage

87/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
86
Verkehrsnähe
78
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Svarvaren 9

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen från industri till blandad stadsbebyggelse med bostäder, centrumverksamhet och kontor samt ett mobilitetshus.

Planungsauftrag Planuppdrag

Thorsson 1

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

B - Bostäder

Planungsauftrag Planuppdrag

Verkmästaren 11

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med planen är att göra det möjligt att använda fastigheten för centrum- och idrottsändamål. Som exempel kan nämnas handel, kontor, samlingslokaler, träning och tävling samt föreningsliv. Dessa ändamål ska ge en möjlighet att utveckla fastigheten så att det skapas bra komplement till bostadsområden, fritidsanläggningar och skolor inom stadsdelen Surbrunnen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Willys 390 m
Restaurant Surbrunnsparken 650 m
Sport Sporthalle 830 m
Sport Schwimmbad 920 m
Nahversorger Zejneplivs 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Café Söderberg & Sara 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Apotheke 1,4 km
Sport Reithalle 4,8 km
Kindertagesstätte Backaskolan, Förskola Och Fritidshem 800 m
Kindertagesstätte Social Omsorg 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Marielund 1,3 km
Grundschule Källan skola 690 m
Grundschule Backaskolan 800 m
Grundschule Norreportskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 719 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.636 m
Hedeskoga Vindkraftpark, 100 m hoch
Badestelle 2.295 m
Saltsjöbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts & tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Tele 2

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 436 m²
Steuerwert 2 359 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Hälsobacken och detta inbjudande radhus om 118 kvm med plats för hela familjen. Här erbjuds ett välplanerat boende i två plan med 6 rum, varav 4–5 sovrum, samt flera badrum som underlättar vardagen. Den inhägnade tomten och den skyddade uteplatsen skapar en härlig miljö för lek, avkoppling och sociala stunder. Ett trivsamt hem i ett lugnt och familjevänligt kvarter i Ystad.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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