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Annebergsgatan 13

Forshaga · Haus · Baujahr 1972

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonHolzterrasse +6

Lage

85/100
Schulen
92
Versorgung
97
Pendeln
80
Verkehrsnähe
73
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 29 min mit dem Auto
Forshaga in der Nähe
Kil 19 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 540 m
Restaurant Restaurang Soya 790 m
Apotheke 850 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Forshaga 860 m
Nahversorger 970 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1 km
Sport Eishalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Reithalle 2,6 km
Café Café Kulturella 7,9 km
Sport STC 9,8 km
Grundschule Grossbolsskolan 550 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 575 m
Entfernung
Badestelle 3.766 m
Abborrtjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 99 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 138 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 11.520
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 342.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.168 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel och trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt El+braskamin+luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 393 m²
Steuerwert 1 268 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus på Annebergsgatan 13! Ett hem med plats för familjeliv, vardagsrutiner och sköna stunder tillsammans. Här bor ni på 128 kvm fördelade på 5 rum, varav 4 sovrum, med en lättskött tomt. Husets baksida bjuder in till umgänge med ett härligt inglasat uterum där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och tak upp i nock. Här förlängs säsongen och skapar en naturlig plats för middagar och lediga dagar, med direkt kontakt med trädgårdens gräsmatta. På övre plan finns dessutom en balkong som ger ytterligare en plats att njuta av utomhusmiljön. Köket är ljust och modernt med vita luckor, mörk bänkskiva och en praktisk köksö som blir hemmets självklara samlingspunkt. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med en värmande skön braskamin. Planlösningen erbjuder fyra sovrum som ger flexibilitet för barnrum, hemmakontor eller gästrum, två fräscha badrum, tvättstuga, förvaringsmöjligheter. På framsidan möts ni av en prydlig entré, uppfart och carport som ger smidig parkering under tak. Grossbol är ett fint område i Forshaga med närhet till det som förenklar vardagen, SISU-gården som är väldigt populär och mycket mer. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – kanske är det här nästa kapitel börjar? Hör av dig till ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Angebotspreis
1.795.000 SEK
ca. 163.397 €
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