Bild 1 von 46

Anneberg Sjövillan

Flen · Haus · Baujahr 1956

RustikalVollständig renoviert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
167 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +16

Lage

81/100
Schulen
83
Versorgung
68
Pendeln
76
Verkehrsnähe
98
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 21 min mit dem Auto
Katrineholm 38 min mit dem Auto
Eskilstuna 41 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Femhundra grader 380 m
Sport Sporthalle 790 m
Lebensmittelgeschäft Coop Hälleforsnäs 830 m
Café Granhedsgården 6 km
Sport Temu 11,4 km
Sport Eishalle 11,8 km
Sport Schwimmbad 11,8 km
Grundschule Bruksskolan 850 m
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 159 m
Entfernung
Badestelle 787 m
Tallsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 71 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Reverterad
Tragwerk Betong
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.100 m²
Steuerwert 1 422 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en möjlighet att förvärva en f.d. disponentvilla till Hälleforsnäs bruk – en gedigen och karaktärsfull fastighet med ett extraordinärt läge och stil där historia möter modern komfort. Villan med putsfasad är belägen i direkt anslutning till Bruksdammen och närhet till Tallsjön, och omges av en fridfull, lummig natur som gör detta till ett verkligt privat paradis. Här bor man insynsskyddat med naturen som närmsta granne – en fristad med lugn och stillhet. Fastigheten är inhägnad av ett smidesstaket med automatiska grindar som ger både praktisk funktionalitet och hög säkerhet. Den parkliknande trädgården är smakfullt anlagd med flera sittplatser, stenlagda gångar och grönskande rum – perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Här finns även ett orangeri och ett rymligt uterum som förlänger utesäsongen. Villan präglas av historisk charm och erbjuder generösa sällskapsytor, och vackra unika detaljer. Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med själ och karaktär, där det praktiska möter det poetiska. Välkommen hem till en av Hälleforsnäs mest unika bostäder – en plats att älska, vårda och njuta av.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 4.995.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

AA
Andreas Allard
Flen
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 454.690 €
Beim Makler ansehen