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Annalisa forsbergers väg 30

Örebro · Reihenhaus

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenScheune / NebengebäudeGelbe HolzfassadeBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
75
Versorgung
91
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Längbro 2:81 m.fl.<br>Akt: - <br>Planförfattare: Philip Cedergren<br>Syfte: -

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Längbro 2:81 m.fl.<br>Akt: Bom 70/2023<br>Planförfattare: Philip Cedergren - phced22<br>Syfte: Villor, par-, rad- och kedjehus

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för Längbro 2:88<br>Akt: Bom 334/2025<br>Planförfattare: Handläggare ej utsett<br>Syfte: Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 58837-2025

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. November 2025

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,3 km
Nahversorger Frendo 2 km
Restaurant Edessa 2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Eko 2,2 km
Sport Reithalle 3,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Sport Fitness24Seven 3,7 km
Sport Eishalle 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Sport Multisporthalle 3,9 km
Café Roj 4,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,7 km
Kindertagesstätte Björkhagaskolan, Kök, Fritidshem Och Fsk Björkha 1,7 km
Grundschule Mellringeskolan F-9 resursskola 1,5 km
Grundschule Mellringeskolan F-9 1,5 km
Grundschule Björkhagaskolan 1,7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 232 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.003 m
Norra Runnaby
Badestelle 3.558 m
Karlslunds Tegelbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 106 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.374 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett fint och välplanerat 1-planshus med dubbla uteplatser så du har möjligheten att få njuta av både morgonsol och kvällssolen! Här bor du i ett ljust och trivsamt hem med smart planlösning och en lagom stor trädgård som bjuder in till både odling, lek och sociala stunder. På tomten finns även ett praktiskt förråd. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för matbord och umgänge, och intill ligger en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till trädgården. Bostaden rymmer dessutom två sovrum samt en generös klädkammare i anslutning till sovrummen. Månadsavgiften är 5 374 kr/mån och inkluderar Kallvatten, sophämtning, digital-tv Tele2 TV Bas HD (=22 kanaler i dagsläget),bredband 500/50MB, ip telefoni och bostadsrättstillägg – bekvämt och ekonomiskt. I den välskötta föreningen finns många uppskattade gemensamhetsytor såsom utegym, tvättstuga, bastu och övernattningsrum. Området är lugnt, grönt och mycket barnvänligt med bilfria innergårdar och en stor lekpark mitt i området. Förskolan Hedenhös ligger precis intill och det är bekvämt gångavstånd till Mellringeskolan (F–9). I närområdet finns även mataffär, restaurang/pizzeria och bensinstation. För den aktive erbjuds fina motions- och strövområden vid Lundbyspåret, Varbergaspåret, Karlslund och Mellringe bollhall. Dessutom finns goda bussförbindelser till centrum. Ett hem att trivas i – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med villakänsla i ett tryggt och familjevänligt område.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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