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Ängsvägen 17

Sigtuna · Haus · Baujahr 1955

1950er Jahre
115 m²
Wohnfläche
1955
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

88/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
68
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 45.5 %
Stockholm 22.3 %
Solna 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Framtagande

Detaljplan för bostäder vid Sätuna 3:200

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 7. Mai 2025

Kommunen vill genom planläggning pröva förutsättningarna för ny detaljplan med ändamål bostäder och centrumändamål för fastigheterna Sätuna 3:200 och Sätuna 3:263. Även möjligheten att tillåta användningen kontor ska prövas. Lämpligt antal bostäder, utformning och volym ska klargöras under planprocessen. Utvecklingen ska bidra till en god gestaltad miljö längs stationsgatan.

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2025:240 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Sätuna 3:201

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 30. September 2024

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten för flerbostadshus omfattande fastigheten Sätuna 3:201 i centrala Märsta

Sigtuna kommun Aktenzeichen: KS/2021:605 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 280 m
Nahversorger Tingvalla närköp 330 m
Sport SATS Märsta 400 m
Restaurant O'Learys 410 m
Sport Schwimmbad 410 m
Lebensmittelgeschäft Willys Märsta C 460 m
Café Bread & Factory 530 m
Apotheke Apotek Hjärtat 560 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 710 m
Sport Eishalle 850 m
Sport Reithalle 4,4 km
Kindertagesstätte Förskola Tingvalla 130 m
Kindertagesstätte Namn saknas 130 m
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Grundschule Ekillaskolan 370 m
Grundschule Centralskolan 390 m
Grundschule Skolan Bergius 610 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 777 m
Entfernung
Badestelle 3.027 m
Steningebadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 122 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.713 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Centralt belägen villa med uthyrningspotential Centralt belägen familjevilla med uthyrningsmöjligheter, bestående av ett attefallshus och två lägenheter – fullt uthyrd. Välkommen till Ängsvägen i centrala Ekilla – ett boende med möjligheter utöver det vanliga. Här erbjuds en friliggande villa om 115 kvadratmeter på en generös tomt om 1 713 kvadratmeter, bestående av två lägenheter och attefallshus. Allt är idag fullt uthyrt, vilket ger en attraktiv intäktsbas redan från dag ett. Läget är både centralt och barnvänligt, med närhet till Märstas serviceutbud, skolor, förskolor och smidiga kommunikationer för både bil- och kollektivpendlaren. Den stora tomten ger utrymme för lek, odling eller vidare utveckling för den som vill sätta sin egen prägel. Fastigheten är ett utmärkt val för dig som söker ett boende där du kan kombinera eget boende med uthyrning, eller för dig som vill äga en renodlad uthyrningsfastighet i ett attraktivt område. Renoveringar är gjorda löpande, vilket ger en stabil grund att utgå ifrån. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en central villa i Märsta med starka uthyrningsmöjligheter och ett läge som efterfrågas av både familjer och hyresgäster.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 05.08.2026 Reduziert auf 5.350.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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