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Ängbäcksvägen 16

Bengtsfors · Haus · Baujahr 1910

NeutralVollständig renoviert1910er Jahre
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1910
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

80/100
Schulen
78
Versorgung
69
Pendeln
82
Verkehrsnähe
89
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Bengtsfors 75.9 %
Dals-Ed 7.1 %
Åmål 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9331-2025

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Mustadfors 270 m
Restaurant Restaurangen Steneby 450 m
Nahversorger Handlar'n 1,3 km
Café Slusscafé 2,6 km
Sport Utegym 8,5 km
Sport Reithalle 9,9 km
Sport Sporthalle 12,7 km
Kindertagesstätte Förskola Enebacken 510 m
Kindertagesstätte Lövåsens Fritidshem Och Förskola 8,2 km
Grundschule Ekhagsskolan 950 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 566 m
Entfernung
Badestelle 1.821 m
Långbrohöljen, Kampudden
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 153 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.92 + Region 11.48
Bevölkerung 9.076
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 308.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2-glas isolerfönster
Fundament Torpargrund och källare
Heizung Luft/Luftvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.067 m²
Steuerwert 452 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Påkostad 1 1/2-plansvilla med karaktär i naturnära och vackra Dals Långed. Huset har genomgått omfattande uppgraderingar och renoveringar på senare år, vilket skapar ett trivsamt, modernt och charmerande boende med hög standard. Här bor du med naturen runt knuten och närhet till Laxsjön, samt anrika Baldersnäs herrgård. Även den natursköna Dalslands kanal ligger inom promenadavstånd och erbjuder fina möjligheter till båtliv, promenader och friluftsliv. Den grönskande tomten är belägen i en rofylld miljö som ger goda förutsättningar för både avkoppling och umgänge. På bekvämt gångavstånd finns livsmedelsbutik, restauranger, kommunal barnomsorg samt grundskola för årskurs 1–6. Fastigheten har dessutom ett strategiskt läge med närhet till både Bengtsfors och Ed, den lämpar sig såväl som ett fritids- eller permanentboende. Från Göteborg är avståndet med bil till Dals Långed ca två timmar, från Oslo tar resan med bil ca två timmar och 30 minuter. Ingen boplikt! Säljarens förteckning över uppgraderingar och renoveringar finns under "Dokument & Länkar". Bostadsbyggnaden är besiktigad och dolda fel försäkring medföljer till köparen. Läs vidare under "Dokument & Länkar" för att ta del av komplett besiktningsprotokoll. Kontakta oss på Fastighetsbyrån i Ed/Bengtsfors för vidare information och bokning av visning: 0534-12340 Välkomna!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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