Bild 1 von 27

Ängavägen 58

Ljusdal · Haus

Rustikal19. Jahrhundert
240 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandEigener Steg +9

Lage

66/100
Schulen
44
Versorgung
48
Pendeln
62
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 1,1 km
Sport Reithalle 5,3 km
Café JärvsöKlämman 5,8 km
Sport Eishalle 5,9 km
Nahversorger Time Järvsö 5,9 km
Sport Sporthalle 6,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Järvsö 7,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,1 km
Kindertagesstätte Järvsö Förskola 6,4 km
Grundschule Båtbacken Friskola ek. Förening 4,4 km
Grundschule Järvsö skola F-9 6,3 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.119 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmerfasad
Tragwerk Timmer
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el + luftvärmepump + 5 eldstäder
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 9.892 m²
Grundstücksbezeichnung LJUSDAL ÄNGA 1:27
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 618 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ol-Jons, en sällsynt möjlighet att förvärva en anrik Hälsingegård med ett fantastiskt läge i Änga, strax utanför Järvsö. Här möter historien det natursköna landskapet, med Ljusnans vatten alldeles intill och närhet till omtyckta Torön och Långön. Gården ligger med ett ypperligt solläge på ”rätt” sida älven, avskilt från både järnväg och riksväg. Till gården hör även servitut för båt- och badplats, vilket ger möjlighet att njuta av älven på riktigt, alldeles i närheten av hemmet. Bostadshuset är ett vackert timmerhus i två plan, med ett tillhörande gästhus och övriga byggnader. Här finns mycket av det som gör en klassisk Hälsingegård så speciell: fem ståtliga eldstäder med bland annat vackra äldre kakelugnar, breda trägolv, stora salar och generösa rum med en alldeles egen känsla. Det är ett hem med själ – där byggnadens historia och tidens gång får vara en del av upplevelsen. Ol-Jons är mer än en gård. Det är en plats med en historia som sträcker sig långt tillbaka och där generationer av människor har levt, arbetat och satt sina avtryck. En gång i tiden var tanken att platsen skulle bli en skola för många år framöver. Men planerna ändrades, och när Förnebo skola i stället byggdes, drygt 1 800 meter bort, kom Ol-Jons att utvecklas till en gård fylld med människor och djur och där tillhörande åker- och skogsmarker bredde ut sig. Dessa marker finns ej längre kvar då gården med tiden styckats av. Trots detta är det ändå lätt att känna historiens vingslag breda ut sig på denna plats. Hur gårdens arbete började tidigt om morgonen och fortsatte till långt in på kvällen. Hur elden sprakade i någon av gårdens eldstäder och hur korna mjölkades i ladugården – en byggnad som idag sedan länge är borta, men vars historia fortfarande finns kvar i platsen. Många människor har gått före. Många liv har levts här. Många själar har lämnat sina avtryck. Nu är det dags för nästa familj att ta vid, att förvalta platsen och sätta sin prägel på gården. Ol-Jons är en gård för dig som söker något utöver det vanliga. En plats där man inte bara köper ett hus, utan blir en del av en historia. Här finns möjligheten att förvalta något genuint och låta nästa kapitel skrivas med respekt för det som varit – och med frihet att skapa det som ska komma. Med Ljusnan som närmaste granne, det eftertraktade läget i Änga, närheten till Järvsö och de många bevarade detaljerna är detta en sällan skådad gård på Järvsös bostadsmarknad. Ol-Jons är en gård med själ, historia och framtid. Nu väntar nästa kapitel på att skrivas.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Stene Norvägen 1A och 1 B, Järvsö

4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Ljusdal 25 Min. nach Ljusdal

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tevsjövägen 25

6.950.000 SEK
ca. 618.476 €
Ljusdal 34 Min. nach Ljusdal

samma vattenläge · också faluröd fasad · samma användning

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Sörbyvägen 67

2.985.000 SEK
ca. 265.633 €
Ljusdals kommun 36 Min. nach Ljusdal

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Högbergstjärnsvägen 8

725.000 SEK
ca. 64.517 €
Ljusdal 33 Min. nach Ljusdal

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Turistvägen 25A

4.200.000 SEK
ca. 373.755 €
Ljusdal 25 Min. nach Ljusdal

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Öjevägen 24, Centrala Järvsö

3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Ljusdal 24 Min. nach Ljusdal

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
CC
Christian da Costa
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen