Bild 1 von 48

Älvås gård

Vänersborg · Haus · Baujahr 1925

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
353 m²
Wohnfläche
1925
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenKochinselModerne KücheModernes Bad +18

Lage

88/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
82
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 12 min mit dem Auto
Göteborg 81 min mit dem Auto
Vänersborg 16 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 520 m
Apotheke Apotek Äpplet 670 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 790 m
Restaurant Jureskogs 860 m
Café Espresso House 1,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,9 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Sporthalle 3,1 km
Sport Fitnessstudio 3,5 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Nahversorger Entrébutiken 4 km
Sport Eishalle 4,7 km
Grundschule Dalkjusans skola F-3 1,2 km
Gymnasium Sjukhusskolan 2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.177 m
Entfernung
Badestelle 3.733 m
Korseberg
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer/trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas
Fundament Krypgrund
Heizung bvp
Breitband Fiberanslutet

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 11.000 m²
Steuerwert 2 469 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Herrgårdskänsla i centrala trestad! Välkommen till en herrgårdsliknande villa med centralt läge i Trollhättan – en unik fastighet för dig som söker något utöver det vanliga. Här bor vi med generösa ytor om hela 350 kvm boyta och en total tomt om drygt 10 500 kvm, vilket skapar en privat och rofylld miljö trots det centrala läget. Bostadshuset, uppfört 1925, har en klassisk och tidlös karaktär med vit fasad, spröjsade fönster, takkupor och en vacker balkong. Egen lägenhet ovanför garage med badrum, sovrum, köksdel och vardagsrum. Den uppvuxna trädgården ramas in av stensättningar, gräsmattor och lummig grönska som ger en parkliknande känsla. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. På fastigheten finns även större ekonomibyggnader om cirka 450 kvm. De röda byggnaderna med generösa portar och stora öppna ytor ger fantastiska möjligheter för dig som driver verksamhet, behöver stora förvaringsytor eller vill kombinera boende och hobby på samma adress. Stora möjligheter till förvaring av maskiner el hästverksamhet. Dessutom finns garagebyggnad med flera portar som förstärker flexibiliteten ytterligare. Alla byggnader är mycket välvårdade och i gott skick. Tennisbana med nytt staket. Det här är en fastighet som erbjuder något sällsynt – en kombination av centralt läge, historisk karaktär och stora utvecklingsmöjligheter. Välkommen att upptäcka hur vi tillsammans kan göra detta till nästa kapitel i ditt liv. Möjlighet till arrende om ca 1 ha gränsande till fastigheten. Allt hagat med elstängsel.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
DE
Daniel Engman
Trollhättan
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen