Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Altuna Sävasta 1 – ett trivsamt och väl omhändertaget sutteränghus med generösa ytor, stor tomt och gott om möjligheter för dig som drömmer om ett lugnt liv på landet. Här erbjuds ett rymligt hem om 151 kvm, uppfört 1991, som genom åren har genomgått flertalet renoveringar och förbättringar. Bland annat ett härligt inglasat uterum, byte till luft/vattenvärmepump, elbilsladdare, solceller, nya elcentraler, renovering av våtutrymmen och tvättstuga. Huset kombinerar charm och lantlig känsla med flera moderna och praktiska uppdateringar.Entréplanet välkomnar dig med en hall där en praktisk klädkammare med skjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter, ett separat rum som använts som tvättrum för hundar samt ett stort och lättmöblerat sovrum/allrum. En trappa upp väntar husets mer sociala delar. Det ljusa köket har en stor och härlig köksö som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från köket når du vidare till det generösa vardagsrummet där en ståtlig täljstenskamin skapar både värme och en ombonad känsla. Från vardagsrummet finns utgång till altanen på baksidan. På planet finns även två fräscha, helkaklade badrum samt en rymlig tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och två torktumlare samt fyra sovrum - vilket ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Master bedroom har dessutom utgång till altanen på husets baksida – en härlig plats för morgonkaffet, sommarkvällar och umgänge. På husets framsida finns ytterligare en altan i motsatt väderstreck.Fastighetens stora tomt om hela 6 725 kvm ger en härlig känsla av frihet och gott om utrymme för både djur och fritidsintressen. På tomten finns en rymlig isolerad gäststuga med sommarvatten, perfekt för övernattande gäster, tonåringen eller hemmakontoret. Här finns även ett förråd samt ett stall med två inneplatser och en uteplats. (Observera att järnstaketet som idag omgärdar tomten inte ingår i köpet).Altuna Sävasta erbjuder ett rofyllt och naturnära läge i den vackra Fjärdhundrabygden. Här bor du med öppna landskap, skog och natur runt omkring dig och samtidigt med närhet till Fjärdhundras service och vardagsutbud. Fjärdhundra är en landsbygd med bland annat skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek och fina möjligheter till idrott och fritidsaktiviteter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns många fina utflyktsmål i området, bland annat Fjärdhundrabadet. Samtidigt ger närheten till Enköping och väg 70 goda möjligheter för dig som pendlar eller vill in till stadens utbud. Skolbuss finns i nära anslutning till huset.Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett rymligt hus med många sovrum, stora sociala ytor och praktiska funktioner, kombinerat med en stor tomt och flera användbara komplementbyggnader.Här finns plats att leva, umgås, ha gäster, utöva fritidsintressen och njuta av lugnet på landet! Entréhall:Välkomnande och praktisk hall med gott om förvaring i en rymlig klädkammare bakom tre skjutdörrar i spegelglas. Laminatgolv. Sovrum 1:Rymligt och lättmöblerat sovrum med gott om plats för flera sängar, men som även passar utmärkt att nyttja som allrum. Plastmatta på golv. Tvättrum:Tidigare tvättstuga som har byggts om och idag disponeras av nuvarande ägare som ett praktiskt tvättrum för hundar. Här finns även ingång till ett praktiskt förråd. Rummet har plastmatta och laminatgolv. Kök:Välutrustat kök från Marbodal med tidlösa köksluckor i massiv ek. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro. En stor och härlig köksö blir en naturlig samlingspunkt och erbjuder dessutom gott om förvaring bakom vita köksluckor från IKEA. Laminatgolv. Tvättstuga:Rymlig och praktisk tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme, renoverad 2014. Här finns två tvättmaskiner, två torktumlare samt diskho. Från tvättstugan finns även utgång till det härliga uterummet. Duschrum 1:Helkaklat duschrum med klinkergolv (golvvärme), som renoverades 2014. Rummet är utrustat med dusch med infällbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel samt handdukstork. Vardagsrum:Ett trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med en gedigen täljstenskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt utgång till den stora uteplatsen på husets baksida. Från vardagsrummet nås en inre hall som leder vidare till sovrummen, med goda förvaringsmöjligheter i praktisk skjutdörrsgarderob. Laminatgolv. Sovrum 2:Sovrum med plats för säng och övrigt önskat möblemang. Rummet disponeras idag som kontor och erbjuder även en praktisk garderob. Plastmatta på golvet. Sovrum 3:Sovrum med plats för säng och övrigt önskat möblemang. Plastmatta på golvet. Sovrum 4:Rymligt master bedroom med gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns ytterligare en utgång till den härliga uteplatsen på husets baksida. Förvaring erbjuds i tre garderober. Plastmatta på golvet. Sovrum 5:Sovrum med plats för säng och övrigt önskat möblemang. Förvaring erbjuds i två garderober. Plastmatta på golvet. Duschrum 2:Helkaklat duschrum med klinkergolv (golvvärme), som renoverades 2014. Rummet är utrustat med dusch med infällbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och 2 väggskåp. Garage med plats för en bil, plats för flera bilar på husets uppfart. 2012 Stall2014 Båda badrummen och tvättstuga2020 Luftvärmepump2023 Solceller2025 Arsenikfilter2025 och 2026 Elcentraler 2-plansvilla, 151 kvm + 15 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 5 sovrum . areauppgifter enligt taxeringsinformation . Byggnadsår: 1991 Grund: Souterräng. Stomme: Lättbetong/trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor, läkt och betongpannor. Fönster: 3- glas isolerfönster. Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX). Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, Luft/vattenvärmepump golvvärme (el) och täljstenskamin Internetanslutning: Mobilt bredband, ej fiber. Stall, gäststuga och förråd Centraldammsugare finns i huset. Pris: 3 500 000 kr (högstbjudande).Taxeringsvärdet är 2 666 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 066 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1991. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 170 000 kr.Driftkostnad summa: 47 096 kr/årEl: 33 000 kr/årVatten-avlopp: 1 187 kr/årSotning: 715 kr/årRenhållning: 4 368 kr/årFörsäkring: 7 826 kr/år Genomförd: Beställd. Planbestämmelser: Landskapsbildsskydd (1968-09-12). Förmån: Officialservitut Väg,avlopp, 03-91:405.1