Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer ni om att äga en fantastiskt gård med mycket goda möjligheter till både djurhållning, lantbruk och skog? Nu har ni chansen att förverkliga den drömmen! Denna fantastiska gård på 20,8 hektar i underbara Almunge är nu till salu – en unik möjlighet som ni inte vill missa. Almunge-Gränby 226 erbjuder en harmonisk mix av betesmark och skog, vilket skapar en perfekt miljö för både lantliv och avkoppling. Gårdsbilden är pittoresk med inhägnader som skapar en privat oas, trots att du har grannar i närheten. Mitt på gårdsplanen finns dessutom en mysig damm som förhöjer den rofyllda stämningen. Bostadshuset, ett otroligt charmigt 1800-talshus om totalt 171 kvm har genomgått varsam renovering för att bevara sin karaktär. Här möts ni av en pampig och välkomnande hall som leder dig vidare till ett stort, luftigt vardagsrum med kamin – den perfekta platsen för mysiga kvällar. Köket är en fröjd för ögat med sina spröjsade fönster som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en härlig atmosfär för matlagning och umgänge. Grovingången med tvättstuga underlättar vardagen, speciellt om ni har djur, och det stora renoverade badrummet på nedervåningen erbjuder både stil och funktion. På övervåningen väntar tre rymliga sovrum varav två av dom har vackra kakelugnar. Här finns även ett badrum, en praktisk klädkammare och ett mysigt allrum. Här finns även en mysig balkong där ni kan njuta av en kopp kaffe i solen. Utöver bostadshuset finns tre stora ekonomibyggnader: ett garage med loge på övervåningen, förråd och yta för förvaring eller vindskydd. Det finns även ett stall med sju boxplatser och möjlighet att utöka till fler, samt en stor lada med stor potential, som går att anpassas till olika ändamål såsom ligghall eller garage för jordbruksmaskiner. Utöver detta finns även tre uteboxar, fyra stora hagar, en vedbod, jordkällare och hundgård. Fastigheten sträcker sig också mot sjön Fladen, vilket ger ännu ett otroligt tillägg till den fantastiska miljön. Här bor du i en liten by med "Bullerbykänsla", men ändå med bekvämt pendlingsavstånd till större orter. Med endast 5 minuters promenad till närmaste buss, 30 minuter till Uppsala, 60 minuter till Stockholm och 35 minuter till Arlanda, blir denna gård också perfekt för den som ska pendla. Här bor ni även med 7 min till Almunge centrum där ni har allt man behöver för en bekväm vardag, inklusive två livsmedelsbutiker, bensinstation, vårdcentral och folktandvård. För barnen erbjuds en närliggande grundskola för årskurs 1-9, medan idrottsentusiaster kan dra nytta av en välutrustad idrottshall med simbassäng och idrottsplats, samt ett elljusspår för motion och rekreation. För den som uppskattar friluftsliv finns det gott om möjligheter att njuta av naturen. Badplatser vid Södersjön, Långsjön och Fjällnora erbjuder avkoppling och förfriskningar under sommarmånaderna. Dessutom finns närhet till två golfbanor för den som vill utöva sin favoritsport. Här kan du verkligen uppleva det bästa av både lantlig charm och stadsnära bekvämlighet! Varmt välkommen på visning!