Bild 1 von 39

Älggårdsvägen 45 a

Värmdö · Reihenhaus · Baujahr 2010

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2010
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereich +7

Lage

82/100
Schulen
77
Versorgung
87
Pendeln
68
Verkehrsnähe
100
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 38.7 %
Värmdö 35.3 %
Nacka 11.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan PFO M5 Centrala Mörtnäs

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. August 2026

M5 Centrala Mörtnäs är i Värmdö kommuns översiktsplan utpekat som ett prioriterat förändringsområde (PFO). Planen innehåller ett 20-tal fastigheter som i huvudsak är bebyggda med permanent-bostadshus. Planförslaget föreslår en torgyta med tillhörande gång- och cykelpassage.

Värmdö kommun Aktenzeichen: 15KS/16 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för Östra Mörtnäs etapp 2 (Mörtnäs 1:12 m.fl.)

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Mai 2026

Detaljplanen Östra Mörtnäs etapp 2 möjliggör nyexploatering inom tre områden med tre olika byggaktörer, totalt cirka 200 nya bostäder. Detaljplanen säkerställer även nya infartsvägar från väg 222 samt fastlägger och reglerar pågående markanvändning i området.

Värmdö kommun Aktenzeichen: 15KS/0551 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 7-Eleven Ålstäket Värmdö 1,3 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Sport Gym - Body Joy 1,5 km
Restaurant COME 2 EAT 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Willys Värmdö 1,5 km
Apotheke Apoteket Skutan 1,5 km
Café Café Sasta 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Eishalle 3 km
Sport Reithalle 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 170 m
Kindertagesstätte Solbackens Förskola 540 m
Kindertagesstätte Förskola Haghulta 1,2 km
Grundschule Grantomta Montessoriskola 1,3 km
Grundschule Viks skola 1,4 km
Grundschule Ösbyskolan 1,9 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 744 m
Entfernung
Badestelle 1.212 m
Grisslinge havsbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.31%
Gemeinde 18.98 + Region 12.33
Bevölkerung 46.635
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 418.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 52.396 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fenster 3-glas
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 4.504 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjedröm vid havet – stilrent parhus med stor trädgård och utsikt över Torsbyfjärden. Välkommen till en naturskön udde vid Torsbyfjärden där 16 parhus är strategiskt placerade i skärgårdsnatur med härlig havsutsikt och tillgång till hela uddens orörda naturstränder och två fina sjöstugor med vedeldad bastu och badbrygga. Till alla hus hör trädgårdar i nyttjanderättsform, egna asfalterade uppfarter med parkeringsplats för två bilar med laddstolpe för elbil samt egna förråd. Detta smakfullt inredda parhus ligger med gavel mot sydväst och disponerar stora och lekfulla gräsytor på både fram- och baksida där man även har byggt en stor altan med utgång från vardagsrummet. Från övervåningen har man härlig utsikt över grannskapet och ut mot Torsbyfjärden. Trädgården är fint anlagd med vackra planteringar och skyddade uteplatser både för soldyrkaren och för skuggsökaren. Bostaden är smart disponerad i två plan där entréplanet bjuder in till familjeliv och sociala stunder. Här möts ni av ett öppet och luftigt samband mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens kalas. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på den stora altanen som löper runt huset och skapar flera härliga uteplatser i bästa sydvästläge, med sol från lunch till sen kväll. För barnen finns stora, plana gräsytor runt huset – perfekta för lek, spring och spontana fotbollsmatcher. På framsidan finns dessutom en stenlagd uteplats och en trygg, överskådlig miljö där barnen kan röra sig fritt. På övre plan väntar familjens privata sfär med tre sovrum, ett rymligt allrum – perfekt som lekrum eller TV-hörna – samt ett stilrent badrum. Härifrån njuter ni också av en fin utsikt över området och ut mot fjärden. För den som behöver ytterligare sovrum finns möjligheter att ändra planlösningen och få ett fjärde sovrum. Mörtnäs är ett av Värmdös mest uppskattade områden för barnfamiljer. Här kombineras skärgårdskänsla med närhet till stadens puls – endast cirka 25 minuter till Stockholm. Området erbjuder förskolor, skolor, lekplatser och fina cykelvägar. Dessutom finns närhet till service, mataffärer och goda kommunikationer. Det är en plats där barn kan växa upp nära natur och vatten, med möjlighet till bad, fiske och friluftsliv året om – samtidigt som vardagens logistik fungerar smidigt för hela familjen. Ett hem att trivas i – idag och i många år framöver. Välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Reduziert auf 5.995.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Bankir Zethraeus väg 98

7.550.000 SEK
ca. 671.870 €
Värmdö kommun 30 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −5 %

Solbacken 31A

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Värmdö 33 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Örnklovägen 9B

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Värmdö 35 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Berguddsvägen 66

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Nacka 26 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −3 %

Solbacken 41A

5.895.000 SEK
ca. 524.592 €
Värmdö 33 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Grisslingevägen 13M

7.995.000 SEK
ca. 711.470 €
Värmdö 29 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
PT
Petronella Tell
Värmdö
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Beim Makler ansehen