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Alboga Bottnatorpet 1, Ljung

Herrljunga · Haus · Baujahr 1945

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenEigener Garten +6

Lage

59/100
Schulen
43
Versorgung
18
Pendeln
56
Verkehrsnähe
99
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Herrljunga 57.2 %
Borås 9.7 %
Vårgårda 7.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Herrljunga wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 10663-2025

80 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. März 2025

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Crea Diem Bokcafe 6,6 km
Restaurant Liljebacken 9,1 km
Nahversorger Frendo Ljung 9,4 km
Sport Sporthalle 10 km
Kindertagesstätte Förskola Eriksberg 4,3 km
Kindertagesstätte Ods Förskola 6,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 9,1 km
Grundschule Eriksbergs skola 4,2 km
Grundschule Od skola 6,6 km
Grundschule Mörlandaskolan 9,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.659 m
Entfernung
Badestelle 4.987 m
Norra Sämbadet, Sämsjön, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 33.62%
Gemeinde 22.14 + Region 11.48
Bevölkerung 9.497
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.896 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.450 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig idyll i Alboga/Od– charmigt hus med vedspis, braskamin, bastu och flera uthus Välkommen till Alboga Bottnatorpet 1, ett charmigt och naturnära boende för dig som söker lugnet på landet med skog, öppna marker och fina omgivningar inpå knuten. Här erbjuds ett trivsamt hus med genuina detaljer, fina sällskapsytor, två sovrum, renoverat kök och badrum samt flera användbara komplementbyggnader. Närheten till Sämsjön med badplats cirka 4 km bort blir ett extra plus under sommarhalvåret. På entréplanet finns ett hemtrevligt kök med trägolv, träluckor och den charmiga vedspisen som förstärker husets lantliga karaktär. Här finns även ett praktiskt skafferi och utgång till trädgården. Intill ligger matsalen med plats för familj och vänner. Det ljusa vardagsrummet har vackert burspråk, trägolv och braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. En trappa upp finns ett allrum med trägolv, två sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare samt ett helkaklat och renoverat badrum med dusch, wc, handfat och handdukstork. Fastigheten erbjuder dessutom källare och vattenburet värmesystem med elpanna. På tomten finns flera byggnader som skapar stora möjligheter för den som behöver extra utrymme. Här finns uthus med bastu och vedförråd, separat verkstadshus samt ytterligare en byggnad som idag används som växthus – perfekt för den odlingsintresserade, hemmafixaren eller den som helt enkelt uppskattar gott om förvaring. Fastigheten har djupborrad egen brunn samt enskilt avlopp med trekammarbrunn och infiltration och ingår i vägförening. Här bor du lantligt och rofyllt samtidigt som vardagens service finns i Ljung och Annelund, med bland annat livsmedelsbutik, förskola, skola och annan service. Från Ljung finns även tåg- och bussförbindelser, vilket gör det möjligt att kombinera livet på landet med pendling. Alboga Bottnatorpet 1 är ett boende för dig som uppskattar natur, lugn och lantlig charm – med vedspis, braskamin, bastu, flera uthus och närhet till både service och Sämsjön. Välkommen att anmäla dig för visning! Mäklare Martin, Herrljunga. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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