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Åby Rosenberg 1

Ödeshög · Ferienhaus · Baujahr 1930

RustikalLeicht modernisiert1930er Jahre
101 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOriginaltürenSichtbare BalkenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +8

Lage

72/100
Schulen
50
Versorgung
66
Pendeln
78
Verkehrsnähe
72
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Ödeshög 52.2 %
Mjölby 15.2 %
Linköping 8.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 55971-2023

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 51171-2025

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rasta 2,3 km
Nahversorger OKQ8 Ödeshög 2,4 km
Sport Reithalle 3,1 km
Café Lysings konditori 3,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Ödeshög 3,3 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Kindertagesstätte Bryggan 3,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,6 km
Kindertagesstätte Ellen Keys Förskola 6,7 km
Grundschule Lysingskolan 3,5 km
Grundschule Fridtjuv Bergskolan 3,5 km
Grundschule Rök skola 8,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 175 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.315 m
Ödeshög, 91 m hoch
Badestelle 4.347 m
Visjöbadet
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 78 m
Kommunalsteuer 33.95%
Gemeinde 22.40 + Region 11.55
Bevölkerung 5.237
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 326.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Luftvärmepump, eldstäder samt elradiatorier

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.804 m²
Steuerwert 737 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Åby Rosenberg beläget i närheten av Stora Åby kyrka ca 5 minuter utanför Ödeshög där Östgötaslätten övergår till Holavedens skogsområde. Här erbjuds ett charmigt och rofyllt boende med närhet till natur. På fastigheten finns två bostadsbyggnader i genomgående fint skick, en isolerad förrådsbyggnad, en lekstuga samt ett lusthus. Fastigheten har en egen borrad vattenkälla samt enskilt avlopp. Husen värms med varsin luftvärmepump vilket tryggar värmeförsörjningen och ger skön kyla på sommaren. Fastigheterna är redo att användas året runt. Omgivningarna kring Åby Rosenberg erbjuder något för alla – från natursköna utflyktsmål till historiska sevärdheter. Naturälskaren uppskattar närheten till fågelsjön Tåkern med sitt rika fågelliv, liksom Omberg med sina vandringsleder och möjligheter till bad och fiske i Vättern. I närliggande Hästholmen finns restaurang, café, småbåtshamn och barnvänlig badplats. För golfentusiasten ligger Ombergs Golf Resort på bekvämt avstånd. Full service finns i Ödeshög, endast cirka 3 km bort, med smidig anslutning till E4:an. Säljaren berättar: I annonsen kan ni ta del av våra egna fotade bilder av fastigheten. " Vi har haft husen sedan 1996 och trivts mycket väl med dem. Mycket lugn o trygg omgivning. Solen belyser i öster tomten från gatan. I söder finns en mindre bergsknalle som avskärmar tomten så det känns mer privat. I väster och norr är tomten omgiven av åkermark. Ca 150 m väster om tomten rinner Disevedån som rinner ut i fågelsjön Tåkern. Berget Omberg syns väl från tomten. Stora delar av tomten är solbelyst under hela dagen. Ca 1 km bort ligger Stora Åby kyrka. 3,5 km till samhället Ödeshög med bl.a Chokladfabrik. Ytterligare 5 km bort finns Hästholmen med mysig hamn, restauranger o 31:ans prisbelönade glasscafé. Ellen Keys Strand ej att förglömma. Alldeles i närheten finns Alvastra klosterruin och hela Omberg med fin bokskog och många vandringsstigar." Varmt välkommen att boka in dig på visning och upptäck denna pärla på plats!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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