Bild 1 von 63

Åby 403, Åby

Kalmar · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +14

Lage

85/100
Schulen
75
Versorgung
80
Pendeln
83
Verkehrsnähe
95
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Läckeby Gym 850 m
Restaurant Monaco Pizza 980 m
Nahversorger Läckeby Livs 990 m
Sport Reithalle 2,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Rockneby 3,4 km
Sport Sporthalle 3,5 km
Café Tjorven Museum 3,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Apotheke Apoteket Solvändan 5,3 km
Sport Schwimmbad 7,7 km
Sport Multisporthalle 10 km
Sport Eishalle 12,8 km
Kindertagesstätte Åbyskolan Förskola Kulingen 510 m
Kindertagesstätte Förskolan Torsbäcken 3,2 km
Kindertagesstätte Rocknebyskolan 3,2 km
Grundschule Åbyskolan 1,2 km
Grundschule Rocknebyskolan 3,2 km
Grundschule Lindsdalsskolorna 5,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 328 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.748 m
Rockneby, 100 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 17.550 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Bosgården – en plats utöver det vanliga, där historisk gårdscharm möter moderna bekvämligheter och en alldeles fantastisk miljö så väl inne som utomhus. Här, längst in på gatan och i ett rofyllt läge intill Åbyån, väntar ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – ett eget paradis att leva, njuta och skapa minnen i. Stig in i bostadshuset där historia, elegans och modern komfort möts i en sällsynt vacker harmoni. Bosgårdens herrgårdsliknande hem om cirka 220 kvm erbjuder en boendemiljö med en alldeles egen karaktär – storslagen utan att bli prålig, exklusiv men samtidigt varm och välkomnande. Den genomtänkta interiören präglas av en elegant loungestil med nästan boutiquehotellik känsla. Generösa sällskapsytor bjuder in till långa middagar, avkopplande kvällar framför elden och sociala tillställningar där familj och vänner får gott om utrymme att umgås. Eldstad, spegeldörrar och timmerväggar berättar om en svunnen tid, medan dagens bekvämligheter finns på plats genom bland annat bergvärme samt nyrenoverat kök, badrum samt kommunalt vatten och avlopp. Här möts det genuina och tidlösa med det moderna på ett mycket tilltalande sätt. Bostadshuset erbjuder en sällsynt känsla av privat herrgårdsliv i mindre format – generösa ytor, vackra detaljer, eldstad och en atmosfär som gör att man gärna stannar hemma. Här finns plats för både det stora livet och de små stunderna. För fest och vardag, för familj och gäster, för stilla morgnar och långa kvällar. På Bosgården finns även ett charmigt och smakfullt renoverat gårdshus, perfekt för gäster, uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet. Huset renoverades 2019 och har varsamt behållit sin genuina karaktär med liggande timmer och tidsenligt lertegeltak. På gårdsplanen finns en rymlig lada med stora möjligheter, förvaring, egen verksamhet eller hobby. En utemiljö som måste upplevas Det är svårt att inte förälska sig i gårdens utomhusmiljö. Den stora gjutna betongaltanen blickar ut över det generösa poolområdet och det stora pooldäcket – en självklar plats för lata sommardagar, avkoppling och sociala stunder. Poolen är en imponerande pool om 5 x 10 meter. Här finns alla förutsättningar för ett riktigt eget semesterparadis hemma på gården. Bosgårdens bostadshus är ett hem med själ. Ett hem där historiens vingslag möter nutidens bekvämligheter – och där varje dag kan få känslan av att vara lite mer exklusiv., Läckeby, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Binnaretorp 122, Rockneby

995.000 SEK
ca. 88.119 €
Kalmar 31 Min. nach Kalmar

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vickleby bygata 23, Färjestaden

5.495.000 SEK
ca. 486.649 €
Mörbylånga 18 Min. nach Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −8 %

Mesangränd 10, Kalmar

4.490.000 SEK
ca. 397.644 €
Kalmar 13 Min. nach Kalmar

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Alsteråvägen 71

950.000 SEK
ca. 84.134 €
Mönsterås 19 Min. nach Mönsterås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Gösslunda 202

5.990.000 SEK
ca. 530.488 €
Mörbylånga 19 Min. nach Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Rinkaby 329

5.000.000 SEK
ca. 442.811 €
Kalmar 18 Min. nach Kalmar

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen