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Åbroddsvägen 6A

Nacka · Haus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankAußenbereich +7

Lage

83/100
Schulen
83
Versorgung
86
Pendeln
66
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 51.1 %
Nacka 27.9 %
Solna 5.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Långa raden 1,9 km
Sport Reithalle 2 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Sport Friskis & Svettis 2,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3 km
Apotheke Boo Apotek 3 km
Café Gårdsbistro 3,1 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Orminge 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Nahversorger OKQ8 Orminge 3,5 km
Sport Eishalle 5,1 km
Sport Schwimmbad 5,2 km
Sport Multisporthalle 12 km
Kindertagesstätte Namn saknas 540 m
Kindertagesstätte Namn saknas 830 m
Kindertagesstätte Förskola Kummelnäs 1,1 km
Grundschule Backeboskolan 830 m
Grundschule Sågtorpsskolan 1,7 km
Grundschule Myrsjöskolan 2,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 593 m
Entfernung
Badestelle 894 m
Sågsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 106 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 30.11%
Gemeinde 17.78 + Region 12.33
Bevölkerung 112.112
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 454.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 63.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 61.130 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerrutor
Fundament Betongplatta på mark med underliggande isolering
Heizung Frånluftsvärmepump. Nibe s735. Vattenburen golvvärme.
Breitband Fibernätverk

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.077 m²
Steuerwert 8 167 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en stilfull villa i nyskick där modern design möter varm, hemtrevlig elegans. Här erbjuds ett genomtänkt boende med exklusiva materialval som klinker från Italien, vackra fiskbensparkettgolv, generösa fönsterpartier, inbyggda dörrar utan synliga foder/lister och stämningsfull eldstad som skapar en inbjudande atmosfär. Det eleganta köket med köksö, stenskiva och integrerade vitvaror utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Vitvarorna är från Italienska SMEG. De öppna sällskapsytorna bjuder in till både sociala middagar och avkopplande stunder, medan fyra sovrum och ett trivsamt allrum på övre plan erbjuder gott om plats för hela familjen. Husets belysning är kopplad till PLEJD vilket gör att det går att styra från telefonen. Utomhus väntar en privat oas med generöst trädäck, pergola och en stor yta med möjlighet till gräsmatta. Den lummiga trädgården, de omsorgsfullt utformade sittplatserna och den insynsskyddade uteplatsen skapar en perfekt miljö för långa sommarkvällar, middagar med vänner och avkoppling i grönskan. Det finns även ett stort varmgarage. Ingen fastighetsavgift till 2033 då de första 10 åren är skattefria på nybyggda hus. I idylliska Vikingshill och Kummelnäs bor du med naturen som närmaste granne och skärgårdens lugn alldeles inpå knuten. Här möts lummiga skogspartier, vackra promenadstråk och glittrande hav i en harmonisk miljö. Med direkt närhet till Velamsunds naturreservat finns fantastiska möjligheter till friluftsliv, vandring och avkoppling året om. Här njuter du av det bästa av skärgårdens livskvalitet, samtidigt som vardagens bekvämligheter och goda kommunikationer finns inom räckhåll. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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