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Åbacken 102

Halmstad · Haus · Baujahr 2020

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
183 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2020
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

66/100
Schulen
71
Versorgung
40
Pendeln
59
Verkehrsnähe
81
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Halmstad wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 530 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 680 m
Sport Sporthalle 11,2 km
Sport Fitness24Seven 13,5 km
Sport Multisporthalle 14,9 km
Kindertagesstätte Ängalyckans Förskola 1,1 km
Grundschule Brearedsskolan F-6 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 131 m
Entfernung
Badestelle 1.299 m
Brearedssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, takduk, läkt och betongpannor
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark med underliggande isolering
Heizung Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme, braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.894 m²
Steuerwert 3 252 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där naturen är en självklar del av vardagen. Med skogen som närmaste granne och en generös tomt om 2 894 kvm breder detta röda trähus från 2020 ut sig i ett rofyllt läge i Simlångsdalen. Här bor vi friköpt, med gott om plats både inne och ute – perfekt för barnfamiljen som söker lugn, rymd och moderna bekvämligheter. Huset erbjuder 183 kvm fördelade på 5 rum, varav minst 4 sovrum. Planlösningen är genomtänkt och passar familjelivet fint, med sociala ytor där vi kan samlas och privata rum som ger utrymme för både vila och läxläsning. I vardagsrummet, där matbordet har sin naturliga plats, möts vi av en otrolig takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Tillsammans med stora fönsterpartier och takfönster förstärks det luftiga intrycket ytterligare. Här finns också en kamin som sprider värme och trivsel under årets svalare månader. Exteriört möts vi av klassisk röd träfasad samt en väl tilltagen altan som löper runt huset i flera väderstreck – med plats för matgrupp, loungedel och grill. Här kan vi följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar medan barnen leker fritt på den stora gräsytan intill. Tomten ramas in av grönska och öppna ytor som bjuder in till lek, spring och odling. Uppfarten med grind ger ett välkomnande intryck! Läget i Simlångsdalen ger närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som Halmstad nås inom bekvämt avstånd. Ett modernt och välplanerat hem där hela familjen kan trivas – välkommen att uppleva det tillsammans med oss.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 5.195.000 SEK (−10 %)
  • 10.07.2026 Preis festgelegt auf 5.800.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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