1 / 39

Yxnevik Äskestock

Västervik · Fritidshus · Byggd 1700

RustiktLätt moderniserat1700-tal
70 m²
Boarea
2
Rum
1700
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontUteplatsTrädäck +10

Läge

65/100
Skola
7
Service
37
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Västervik 19 min bil
Vimmerby 61 min bil
Oskarshamn 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Tofvehult Kafé Konferens & Boende 3.2 km
Restaurang Östra Skälö 8.1 km
Sport Sporthall 9.1 km
Sport Västerviks Atletklubb 9.2 km
Närbutik 9.2 km
Sport Badhus 9.4 km
Matbutik Coop Västervik Vapengränd 9.5 km
Sport Ishall 9.7 km
Sport Ridhus 12.0 km
Grundskola Gunnebo skola 8.1 km
Gymnasium Västerviks gymnasium Rektorsområde 2 9.7 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 49 m
avstånd
Badplats 2 316 m
Skaftets badplats (Toven), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 56 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 961 m²

Beskrivning

Skärgårdsidyllen i Gunnebo där lugnet möter friheten vid havet Välkommen till Yxnevik Äskestock – en plats för dig som söker lugn, natur och ett boende att verkligen koppla av i. Här i Gunnebos vackra omgivningar väntar en idyllisk fastighet där skog, vatten och stillhet ramar in vardagen och skapar en härlig känsla av frihet. Endast cirka 100 meter från stugan finns den egna bryggan – en självklar samlingsplats för morgondopp, båtliv och långa sommarkvällar vid vattnet. Oavsett om du drömmer om ett rofyllt fritidsboende, ett sommarställe med närhet till bad och båtliv eller en plats för återhämtning året runt, erbjuder Yxnevik Äskestock en miljö som är svår att hitta någon annanstans. Bostaden har en genuint hemtrevlig karaktär med ytor som bjuder in till umgänge. Planlösningen skapar en naturlig samvaro mellan kök och sällskapsdel, där en vedspis och kamin sätter stämningen under svalare kvällar. Här kombineras charm och tidstypiska detaljer med viktiga uppdateringar – fastigheten har ny el från 2012 och nya fönster i tidstypisk stil som harmonierar med husets karaktär. Ljuset från fönstren och utsikten mot grönskan ger en varm och inbjudande atmosfär, lika trivsam under sommarens lediga dagar som under höstens stilla helger med brasa och långfrukost. En av hemmets verkliga höjdpunkter är uterummet med hänförande havsutsikt – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, och måltider, samtal och stilla stunder får en inramning utöver det vanliga. Även verandan är något alldeles extra – magisk i sin enkelhet och en plats som snabbt blir en favorit för morgonkaffet, kvällssolen och det där lugnet som bara infinner sig vid havet. Övre plan erbjuder plats för flera sängar, perfekt för familj och vänner på besök. På tomten finns även en gäststuga med sovmöjlighet, vilket ger extra flexibilitet för övernattande gäster. Tomten och utemiljön är en stor del av upplevelsen. Här finns gott om plats för utemöbler, grillkvällar, odling eller lek, samtidigt som omgivningarna ger en avskild och naturnära känsla. På fastigheten finns även ett uthus beläget strax utanför staketet. I uthuset finns bland annat ett fräscht dass och förrådsutrymmen. Närheten till vatten och skärgård gör det enkelt att njuta av bad, fiske och båtturer, och området erbjuder fina promenadstråk i skog och mark med gott om svamp och bär. Gunnebo är ett uppskattat område med genuin småländsk kustkänsla och närhet till med dess utbud av restauranger, butiker, service och sommarstadspuls. Här får du det bästa av två världar – total avkoppling i natursköna omgivningar och stadens bekvämligheter på bekvämt avstånd. Missa inte denna chans, varmt välkomna på visning! Interiör: Entréplan: Hall: Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna, laminatgolv och träpanel på väggarna. Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp, öppen spis, charmigt trägolv samt tapetserade väggar. Kök: Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis, charmig vedspis, trägolv, träpanel på väggarna, vita skåpsluckor samt plats för mindre matgrupp. WC: Toaletten erbjuder plats för förvaring, förbränningstoalett, plastmatta och vit träpanel på väggarna. Övre plan: På övervåningen erbjuds plats för sängar eller annat möblemang efter önskemål. Utrustat med trägolv, tapetserade väggar och charmiga träbjälkar.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MR
Mathilda Raninger
Linköping
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare