1 / 24

Yttergatan 39

Skellefteå kommun · Villa · Byggd 1895

RustiktLätt moderniserat1890s
65 m²
Boarea
3
Rum
1895
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrum +12

Läge

77/100
Skola
89
Service
54
Pendling
80
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Buffy's Pizzeria 1.2 km
Sport Ridhus 1.3 km
Apotek Kronans Apotek 3.7 km
Närbutik Frostkågekiosken 5.5 km
Café Kåge Hamncafé 5.6 km
Sport Sporthall 9.4 km
Matbutik Coop Erikslid 9.6 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Sport Friskis & Svettis 9.6 km
Sport Ishall 9.6 km
Grundskola Ersmarksskolan 570 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 306 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 184 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä lockpanel
Stomme Timmer
Tak Plåttak. Yttertak, snörasskydd och hängrännor 2013.
Fönster 2-glasfönster, 3 st 3-glasfönster.
Grundläggning Torpargrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 050 m²
Taxeringsvärde 831 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu presenteras ett unikt tillfälle att förvärva två fastigheter belägna intill varandra i naturnära Ersmark. Fastigheterna 3:58 och 3:23 utgör tillsammans en tomtyta på totalt 2 050 kvm. Huset är k-märkt och består av 1,5-plans timmervilla från 1895 i klassisk stil med rödmålad panel och vita trädetaljer. Öppen social planlösning mellan kök och matplats, perfekt att njuta av en mysig brasa framför den öppna spisen. Här erbjuds även två sovrum, mindre allrum/vardagsrum och ett badrum som renoverades 2016. Nytt plåttak 2013 med snörasskydd och nya hängrännor. Med indragen fiber är det enkelt att kombinera ett lugnt liv på landet med distansarbete och snabb uppkoppling. På den tillhörande tomten Ersmark 3:23 finns även en förrådsbyggnad i enklare standard. Infart till fastigheterna sker via Jörnsvägen samt en grusad parkeringsplats från Yttergatan. Ersmark är den perfekta platsen för dig som vill bo lugnt men ha nära till allt. Här finns en stark gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Det finns både förskola och skola för årskurserna F-6, vilket gör vardagspusslet enkelt för barnfamiljen. För den träningsintresserade finns ett välskött elljusspår och fina naturområden precis i närheten. Närmaste mataffär finns i Kåge, endast 5 km bort. Det finns goda bussförbindelser som tar dig smidigt in till Skellefteå och Solbackens handelsområde som ligger norr om centrala Skellefteå. Till salu inom kort. Kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LF
Lovisa Forsgren
Skellefteå
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare