1 / 37

Wendels väg 7, Fengersfors

Åmål · Villa · Byggd 1928

RustiktLätt moderniserat1920-tal
126 m²
Boarea
5
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumVinkylPärlspont +9

Läge

53/100
Skola
0
Service
31
Pendling
56
Trafiknärhet
93
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Åmål 26 min bil
Säffle 46 min bil
Bengtsfors 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlarn 310 m
Café Not Quite Café 440 m
Restaurang Edsleskog Wardshus 7.3 km
Sport Ridhus 10.9 km
Sport Utegym 12.7 km
Sport Sporthall 14.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 448 m
avstånd
Vindkraftverk 3 374 m
Fröskog Vindpark, 200 m högt
Badplats 815 m
Knarrbysjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel(Målades 2021)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster(Ca 3år)
Uppvärmning Värmepump luft-luft
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 886 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL ÄMNEBYN 1:16
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fastighet med attraktivt läge i utkanten av Fengersfors – omgiven av natur och samtidigt bekvämt avstånd till samhällets service. Här erbjuds en välskött och trivsam villa som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett lugnt och harmoniskt boende. Bostaden rymmer fem rum, varav tre rymliga sovrum. Det charmiga köket är utrustat med vedspis som skapar både värme och en härlig lantlig atmosfär – perfekt för mysiga middagar under årets kallare månader. Duschrummet renoverades 2020 i smakfull stil och erbjuder moderna bekvämligheter. Tomten är lättskött och inbjudande med gott om plats för lek och avkoppling. Här finns även ett växthus för dig med gröna fingrar samt en praktisk förrådsbyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter. Området är barnvänligt och rofyllt med närhet till skog och mark. På promenad- eller cykelavstånd ligger Knarrbysjön med sin uppskattade badplats – en perfekt plats för svalkande dopp under sommaren och härliga utflykter året om. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka dig på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare