1 / 51

Wallinsvägen 5

Arvika kommun · Villa · Byggd 1900

RustiktBlandat1900-tal
74 m²
Boarea
2
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterSynliga bjälkarModernt kökModernt badrum +18

Läge

85/100
Skola
54
Service
85
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Arvika nära
Eda 46 min bil
Karlstad 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Björknäs 2.6 km
Sport Hälsokompaniet 2.8 km
Restaurang Restaurant Skeppet 2.8 km
Matbutik Stora Coop Palmviken Arvika 3.1 km
Apotek Apotek ICA 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Närbutik GoBanana 3.2 km
Sport Multiarena 3.4 km
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Badhus 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Sport Ishall 4.3 km
Sport Ridhus 4.7 km
Grundskola Dotteviksskolan 3.4 km
Gymnasium Solbergagymnasiet 3.5 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 239 m
avstånd
Badplats 1 439 m
Glafsfjorden, Körselviken
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer/trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Timmer/trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och eldstäder samt vedspis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 534 m²
Taxeringsvärde 1 720 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats – mitt i grönskan i Västra Sund. Här bor du på en generös tomt om hela 4 534 kvm, med skogen som närmsta granne, härligt solläge och öppna ytor runt omkring. En idyllisk miljö för dig som söker det småskaliga livet med naturen tätt inpå. Invid bostadens entré nås en rymlig inglasad altan – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Bostaden erbjuder en varm och ombonad känsla där det gamla möter det uppdaterade. Köket är modernt med plats för matbord och utrustat med både vedspis och rörspis som bidrar till värme, karaktär och trivsel. Intill ligger vardagsrummet med fint parkettgolv och stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan ute och inne. I allrummet finns dessutom en kamin som förstärker den hemtrevliga känslan under årets kallare månader, samt utgång till en mindre inglasad altan. På entréplan finns även klädkammare och badrum med dusch och tvättmöjlighet. Övre plan erbjuder en hall/öppet allrum med snedtak och synliga trädetaljer – en flexibel yta som passar utmärkt som arbetsplats eller extra sovplats. Här finns även ett sovrum med ingång till separat wc. Utomhusmiljön erbjuder många fina kvaliteter. Här finns en grillkåta med anslutande bastu som gör det möjligt att njuta av långa kvällar året om. Utanför finns även pizzaugn och vedeldad badtunna – perfekt för både umgänge och avkoppling. För den trädgårdsintresserade finns gott om odlingsmöjligheter. På fastigheten finns dessutom en gäststuga med trinettkök och sovrum samt en altan under tak. Vidare finns dubbel carport med vidbyggt förråd samt ett uthus med goda förvaringsmöjligheter och redskapsbod. I uthuset finns ett utrymme som nuvarande ägare gjort iordning med långbord – en plats att samlas på vid exempelvis midsommarfirande eller kräftskiva. Detta är en plats att trivas på -med utrymme för både gemenskap, avkoppling och närhet till naturen. Välkommen att uppleva den på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SS
Sandra Svensson
Arvika
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare