1 / 8

Waldenius väg 6F

Kristianstad · Villa · Byggd 1976

Neutralt
109 m²
Boarea
4
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Modernt kökFörort

Läge

95/100
Skola
100
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
84
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 190 m
Matbutik X-TRA 21-6549 Österäng 980 m
Sport Ishall 1.1 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 1.5 km
Restaurang China Wall 1.6 km
Apotek Apoteket Norringen 2.3 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Friskis & Svettis 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Kulltorpskolan L 220 m
Gymnasium Österänggymnasiet 62 1.1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 948 m
avstånd
Vindkraftverk 2 038 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 655 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el samt en luft/luftvärmepump på vardera plan
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 172 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD ORGELN 24
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 787 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Genomtänkt radhus med äganderätt i perfekt läge! Drömmer du om bekvämligheten i ett radhus, men lyxen man får i en villa? Då har du hittat rätt - varmt välkommen till ljus och hemtrevnad på Waldenius väg 6F! Här erbjuds ett välplanerat hem om 109 kvadrat fördelat på två plan. På första plan välkomnas du till en rymlig hall med gott om plats och bra förvaringsmöjligheter. Vidare når du hemmets kök, där ljusa köksluckor möter genomtänkta val i såväl material som färg. I köket finns gott om plats till både förvaring och arbetsytor. Även en matplats gör sig fint placerad vid de stora fönsterna. Härifrån når du uteplatsen vilket bidrar till smidig användning. På entréplan finns även ett sovrum, en större tvättstuga samt ett praktiskt badrum med dusch. En trappa upp är resterande sovrum belägna, två stycken i olika storlek. Även här följs samma tema av ljus och hemtrevnad, med genomtänkta tidlösa kulörer och material. Hemmets vardagsrum är genomtänkt beläget- med stora fönsterpartier och bra ytor gör sig vardagsrummet till den perfekta platsen att umgås på, eller varför inte bara spendera en lugnare kväll i soffan? Härifrån når man även den stora balkongen i österläge - där man med glädje njuter av dagens första kopp kaffe i morgonsolen. På övre plan finns även ett badrum med badkar. På Waldenius väg 6F bor du genomtänkt i ett trivsamt område. Här har du möjlighet till två uteplatser i olika väderstreck, samt en mindre trädgård. På Kulltorp har du gångavstånd till skolor och förskolor, samt finner vardagens nödvändigheter nära till hands. För pendling med buss finns anslutningar ca 5 minuter bort, medan du som föredrar att köra bil kan parkera bekvämt i garaget. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare