1 / 32

Vretvägen 10

Strängnäs · Villa · Byggd 1971

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +2

Läge

65/100
Skola
24
Service
57
Pendling
85
Trafiknärhet
66
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 13 min bil
Södertälje 40 min bil
Stockholm 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 940 m
Café Arsenalens Cafe 2.1 km
Sport Ishall 6.4 km
Restaurang Elsas Kantin 6.6 km
Sport Gymbörsen 6.6 km
Närbutik 6.8 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Sport Badhus 7.3 km
Apotek Strängnäs Apotek 7.4 km
Matbutik Stora Coop Strängnäs 7.5 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Ridhus 9.3 km
Grundskola Finningeskolan 6.4 km
Gymnasium Thomasgymnasiet 6.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 332 m
avstånd
Badplats 993 m
Sörfjärden, Häradsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Luftvärmepump, kamin samt dir.el.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 320 m²
Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS HÄRADS-KUMLA 1:64
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i omtyckta Härad. Här erbjuds ett bekvämt boende med tre sovrum, generösa förvaringsmöjligheter, sociala sällskapsytor och en härlig tomt. Den centralt placerade kaminen bidrar till både hög mysfaktor och låga driftskostnader, medan garage, carport och flera förrådsutrymmen skapar ett praktiskt boende för hela familjen. Här bor ni i lugna och naturnära Härad med en lättskött tomt och ett hem som passar såväl barnfamiljen som paret som söker ett bekvämt boende på ett plan. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Två av sovrummen har egna klädkammare och det tredje är utrustat med garderober, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för hela familjen. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Intill finns köket med utgång till altanen, en naturlig plats för sommarens måltider, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Husets hjärta är den välkomnande hallen där en stor och effektiv kamin står placerad. Kaminen används flitigt av nuvarande ägare och bidrar till både en ombonad atmosfär och låga uppvärmningskostnader under årets kallare månader. Bostaden kompletteras av badrum, separat wc samt en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Tomten är till stora delar insynsskyddad och erbjuder en privat och rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, odling och umgänge. På tomten finns även ett trädgårdsförråd samt carport, och dessutom hör ett garage till fastigheten vilket ger extra förvaring och bekvämlighet. Här får ni ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, goda förvaringsutrymmen och en härlig tomt i ett lugnt och familjevänligt område. Omgivningarna ger tillgång till härlig natur med svamp och blåbärsskogar, Sjöborgsbadet ligger endast med 15 min gångväg bort. Från Härad finns det goda kommunikationsmöjligheter för att enkelt ta sig till Strängnäs Resecentrum där du kan ta tåget till Stockholm C på ca. 50min. Motorvägspåfarten mot Eskilstuna eller Södertälje/Stockholm ligger endast någon minut bort. Varmt välkommen att boka er för visning! Hälsar fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AS
Annalena Stening
Svensk Fastighetsförmedling Strängnäs/Mariefred
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare