1 / 39

Vrams bygata 18

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
265 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +10

Läge

80/100
Skola
90
Service
90
Pendling
59
Trafiknärhet
79
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 28 min bil
Hässleholm 43 min bil
Malmö 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 530 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Apotek Apoteket Storken 1.0 km
Matbutik Bondmorans Lanthandel 1.1 km
Restaurang Pizzeria & Restaurang Björkhällan 1.4 km
Närbutik Trafikbutiken Tollarp 1.9 km
Café Rock'n Roll Café 7.8 km
Sport Ridhus 8.6 km
Sport Nordic Wellness 14.6 km
Grundskola Tollarps skola M 530 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 710 m
avstånd
Vindkraftverk 3 937 m
Höge Väg Vindkraftpark, 150 m högt
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 57 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster Isolerglas, 2-glas kopplade
Grundläggning Förrådskällare, torpargrund, betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump, täljstenskamin, (elradiatorer bortkopplade), elslinga badrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 120 m²
Taxeringsvärde 2 275 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och rymligt hem med karaktär, värme och en fantastisk trädgård. Här bor du i utkanten av byn med ett fritt och lugnt läge, samtidigt som du har gångavstånd till affär, skola och fina strövområden. Bostaden erbjuder generösa ytor och en härlig planlösning med stora sociala sällskapsutrymmen. Synliga bjälkar och den rejäla täljstenskaminen skapar en ombonad känsla och ger både effektiv värme och hög mysfaktor under årets kallare månader. Köket är trevligt och funktionellt med gott om förvaring samt bra plats för matbord. Härifrån når du de öppna sällskapsytorna som bjuder in till umgänge med familj och vänner. På entréplan finns två sovrum samt ett fint, kaklat badrum. I det tidigare garaget finns möjlighet att inreda ytterligare ett badrum för den som önskar. Ovanvåningen rymmer ytterligare två sovrum och passar perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Det stora, inbyggda uterummet i anslutning till huset förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Tomten är lummig, insynsskyddad och inhägnad, en grön oas under sommarhalvåret. Här finns grillstuga, växthus, redskapsbod och gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Dubbelgarage ger bra förvaringsmöjligheter och plats för flera fordon. Detta är ett hem med själ, generösa ytor och ett lugnt, fritt läge, perfekt för den som söker både charm och funktion. Anmäl ditt intresse redan idag för en förhandsvisning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare