1 / 35

Vråkvägen 3

Eskilstuna · Villa · Byggd 2018

NeutraltFullt renoverat2010-tal
130 m²
Boarea
3
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +11

Läge

82/100
Skola
53
Service
84
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 24 min bil
Västerås 43 min bil
Strängnäs 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Mälarbadens golfrestaurang 2.5 km
Matbutik Coop Östra Torget Torshälla 3.1 km
Apotek Apoteket 3.1 km
Sport Sporthall 3.1 km
Systembolaget 3.2 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Café Café Gröna Villan 3.3 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Thor Gym 3.7 km
Närbutik 7.4 km
Sport Multiarena 8.1 km
Sport Badhus 8.1 km
Sport Ishall 9.4 km
Grundskola Edvardslundsskolan F-6 3.5 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Eskilstuna 8.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 146 m
avstånd
Badplats 1 414 m
Mälarbaden
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 988 m²
Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA ÄNGSHOLMEN 1:94
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 167 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig enplansvilla med lättskött livsstil och plats för både vardag och gäster! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus , perfekt för paret med utflugna barn som söker ett bekvämt boende med tid för livets goda. Här bor ni på en plan och lättskött tomt som ger mer tid till avkoppling än trädgårdsarbete, samtidigt som uteplatserna bjuder in till långa dagar i solen och sociala kvällar med familj och vänner. Den generösa altanen blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets varmare månader, med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillkvällar. Det separata gästhuset skapar extra flexibilitet, perfekt för övernattande barn och barnbarn, hemmakontor, hobbyrum eller uthyrning. Invändigt erbjuds ett lättillgängligt boende i ett plan med genomgående klinkergolv med golvvärme, bekväma ytor och ett hem som är enkelt att trivas i året runt. Här får ni ett lugnt och praktiskt boende utan att kompromissa med sociala ytor eller möjligheten att ta emot gäster. Intill vardagsrummet finns även ett inglasat uterum. Huset har bergvärme, fiber och FTX ventilationssystem. Skattebefriad till 2033. Ett hem för nästa kapitel i livet, bekvämt, lättskött och med plats att njuta. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TF
Thomas Forslöf
skandiamaklarna
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare