1 / 9

Von Holtens väg 21

Lerums kommun · Villa · Byggd 1955

Neutralt1950-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

86/100
Skola
78
Service
89
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 32 min bil
Lerum 12 min bil
Partille 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Aludden! Prôvidore 2.0 km
Sport Sporthall 2.1 km
Sport Badhus 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Apotek Apoteket Eken 2.2 km
Matbutik Hemköp Lerum Solkatten 2.3 km
Café Våffelservering på Torpet Freden 3.7 km
Sport Endorfin 4.6 km
Sport Ishall 4.6 km
Närbutik Stenkullens servicebutik 4.7 km
Sport Ridhus 5.2 km
Sport Multiarena 8.3 km
Systembolaget 8.8 km
Grundskola Aspenässkolan 1 1.5 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 1 2.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 380 m
avstånd
Badplats 1 663 m
Aspen, bra 2025
Brunnar (500 m) 108 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas, 3-glas
Grundläggning Betongplatta, krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 470 m²
Taxeringsvärde 5 234 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen hem till Von Holtens väg 21 med högt och fint läge i Lerum, där tomten om hela 1 470 kvm ger gott om utrymme att skapa den trädgård du drömmer om. Här bor vi med ett lugnt läge och en härlig känsla av rymd omkring oss – en plats där grönskan får ta plats och vardagen kan landa i ett lugnare tempo. Trädgården ligger insynskyddat och erbjuder goda odlingsmöjligheter. Huset, som är byggt 1955, erbjuder 140 kvm boyta och ytterligare 54 kvm biyta fördelat på sex rum. Planlösningen rymmer 3–4 sovrum och generösa sällskapsytor med separat vardagsrum, matplats och kök. Här finns alla möjligheter att anpassa och utveckla efter egna behov – oavsett om vi drömmer om ett extra sovrum, hemmakontor eller större sociala ytor. På övre plan finns ytterligare rum samt balkong, och i husets nedre del väntar praktiska ytor som tvättstuga, förvaring, bastu, garage och även ett rymligt allrum. Det ger både funktion och flexibilitet för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende och fritidsintressen. Det här är ett hem för dig som söker ett högt beläget hus med stor trädgård och möjligheter. Tillsammans kan vi skapa något riktigt fint här – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Martin Jönsson
Lerum
Utgångspris
5 850 000 kr
Visa hos mäklare