1 / 15

Vitsippsvägen 5

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1965

1960-tal
95 m²
Boarea
5
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

84/100
Skola
99
Service
93
Pendling
61
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 26 min bil
Trollhättan 35 min bil
Göteborg 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 480 m
Restaurang Asian & Sushi Bar 800 m
Café Kahawa Art Café 820 m
Sport Leela Gym 830 m
Apotek Apotek Hjärtat 960 m
Matbutik Coop X:-TRA 970 m
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Ridhus 5.4 km
Närbutik ICA Nära 6.4 km
Sport Badhus 14.5 km
Grundskola Bäckaforsskolan 180 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 252 m
avstånd
Badplats 1 582 m
Lyckorna Kungsparken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 137 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 833 m²
Taxeringsvärde 2 464 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Vitsippsvägen 5 – ett trivsamt hem i ett av Ljungskiles mest familjevänliga områden. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till centrum, skolor, förskolor, badplatser och vackra strövområden – allt inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Denna välhållna tegelvilla i ett plan med källare och integrerat garage erbjuder generösa ytor för både familjeliv och fritidsintressen. Trädgården bjuder på fina gräsytor, planteringar och en härlig inramning. Tomten gränsar mot allmänning i öster, vilket skapar ett avskilt och naturnära läge med en rogivande atmosfär. På entréplanet finns ett trivsamt kök, tre sovrum, ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen samt ett badrum. Planlösningen är funktionell och ger möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum för den som önskar en mer social och modern planlösning. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum eller hobbyrum, tvättstuga, badrum, pannrum samt ett praktiskt garage med direkt access till huset. ✔ Garage ✔ Fiber är inkopplat ✔ Bergvärme 2013 ✔ Dränerat 2009 ✔ Tak 2009 Ljungskile är ett uppskattat kustsamhälle vackert beläget mellan Uddevalla och Stenungsund. Här kombineras hav, skog och sjöar med ett levande centrum, god service och ett rikt friluftsliv. Med smidiga kommunikationer via E6 och tåg når du enkelt Göteborg, Trollhättan och Uddevalla, vilket gör orten till ett attraktivt val för dig som vill bo naturnära utan att ge avkall på närheten till stadens utbud. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och boka visning: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
PM
Peter Malm
Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare